2.市租賃中心將在約定時間派專人與承租人壹起驗房。因承租人使用不當造成房屋損壞、丟失或變動的，承租人應承擔維修或賠償責任；雙方現場確認水、電、氣、太陽能等流量計讀數，填寫退房單，承租人交還鑰匙。
3.房屋驗收後3個工作日內，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃押金收據、退房單、水、電、氣、太陽能熱水、有線電視、網絡、管理費清單(由承租人到相關部門辦理)到市租賃中心辦理退房手續。如果有拖欠房租的，同時，要按規定繳納房租。
4.房屋驗收後10個工作日內承租人未退房的，租金按逾期計算，直至全部退房手續辦理完畢。
杭州公共租賃住房申請條件
杭州市區(不含蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區，下同)範圍內符合條件的城鎮中等偏下收入家庭、新就業大學畢業生和創業者具體條件如下:
1，中等偏下收入的城鎮住房困難家庭申請公共租賃住房必須符合以下條件:
(1)申請人具有城鎮常住戶口5年以上(含)；
(2)上壹年度申請人家庭人均可支配收入低於61172元；
(3)申請家庭在市區、蕭山區、余杭區無房。
2、新就業的大學畢業生、創業者申請公共租賃住房必須同時具備以下條件:
(1)申請人具有市區常住戶口，或持有市區、蕭山區、余杭區公安機關核發的有效期內的《浙江省居住證》；
(2)申請人具有中級(含)以上職稱，或取得高級職業資格證書滿2年，或大學本科及以上學歷畢業不滿7年(碩士及以上學歷者不受畢業年限限制)；
(3)申請人在城鎮用人單位工作，簽訂勞動合同1年以上(含)，連續繳納住房公積金或社會保險費6個月以上(含)，或持有城鎮營業執照和納稅證明1年以上(含)；
(4)上壹年度申請人家庭人均可支配收入低於61172元；
(5)申請人家庭在市區、蕭山區、余杭區無房；
(6)申請人(配偶)直系親屬無力在市區、蕭山區、余杭區融資購房。具體標準如下:申請人(配偶)直系親屬在市區、蕭山區、余杭區擁有2套以下住房或人均住房建築面積低於50.55平方米的，視為直系親屬無能力在市區、蕭山區、余杭區融資購房。
申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士以上學歷的，不將申報的經濟收入作為考核條件。