1.店鋪是專門用於經營活動的不動產，是經營者向消費者提供商品交易、服務和體驗的場所。從廣義上講，商鋪的概念不僅包括零售業務，還包括娛樂、餐飲、旅遊所使用的不動產，盈利性的展覽館、體育場館、浴室，以及銀行、證券等有實體建築的商業業務交易場所。
第二，作為交易場所，店鋪很好理解，從百貨商場、超市、專賣店到汽車銷售店，都是不同規模的交易場所。對於大多數人來說，這很容易理解。商店作為提供服務的場所，用簡單的例子就很好理解，比如餐飲設施、美容院等。在這種商店中，消費者可以通過獲得經營者提供的服務來享受服務質量。商鋪，作為提供體驗的場所，比如電影城，KTV打折，健身設施等。，消費者在此類店鋪中充分感受到經營者營造的特殊場景、設施和氛圍，並從中獲得美感、娛樂和健康，經營者在此過程中實現收益。
三、商鋪的概念我們可以發現，商鋪經歷了很大的發展，從最初的經營商品、商品，到經營服務商品、體驗商品。顯然，不同商品的上述形態會直接影響到店鋪的位置、交通狀況、定位、大小、空間、結構、裝修方式、風格、商品種類、配套條件等。
四、人氣指數大量客流給商業帶來活力。商鋪位於繁華的商業區，高客流量促進了商業繁榮，為商鋪投資帶來了很大空間。所以，在商業地段選擇商鋪，要特別註意客流量；位於社區的商店的受歡迎程度是壹個非常重要的因素。小區業主多，意味著消費需求多。開店做好生意，投資店鋪就賺的不錯。關鍵是社區要有壹定的規模。比如萬科城市花園優山美地的商鋪，逐漸成氣候，成為投資者的熱點。