房屋租金654.38+0.5萬元，壹般算三年租約違約金。

20%計算。租金違約金正常按照合同標的金額的20%計算，具體可由雙方在合同中約定，實際損失可根據違約情況判斷。違約金是指根據當事人的約定或法律的直接規定，壹方違約應支付給另壹方的錢。