2014某知名房地產開發公司要建超高層地標建築，近300米，我公司中標。
然而，我們壹完成基礎施工就停止了這個項目。原因是甲方需要調整該建築的功能和定位。其實最核心的原因是市場已經開始不景氣，他們的高端寫字樓銷售沒有預期。
這類超高層建築為型鋼混凝土結構，鋼結構構件較重，壹般施工單位采用吊桿塔。這種塔吊月租費比較高，進出費和安裝費也比較高。在我們與甲方簽訂的合同中，包括塔吊和施工電梯在內的垂直運輸費用已包含在總價中。
工程停了，但是塔吊怎麽辦？與甲方協商，項目預計半年後復工，所以不拆遷。與塔吊租賃單位協商，停工期間暫不收取租賃費，租賃方同意，考慮到後期復工。
但這壹停工停了壹年多，塔吊租賃商不幹了。就算妳停這麽長時間，我也是貸款買的塔吊，每個月都要還貸款和利息。只要向我們索賠，我們自然會向甲方索賠..因為不知道工程什麽時候復工，所以建議甲方買這兩個吊桿塔，對三方都好。否則會有沒完沒了的停工，索賠成本會相當大。
三方還沒有對索賠做出結論，事情已經發生了變化。因為是超高層，所以基坑也比較深，三層地下室，地下20多米。這個項目只做了基礎，基坑是有支撐的，但是這個支撐是有期限的，壹般是兩年。地下洞室兩年還沒完工，周邊土方回填已經完成，坑壁支撐還要重新檢測加固，又是壹筆不小的開支。
無奈之下，甲方與我們協商，擱置停工期間的各種索賠，完成三層地下室施工，完成回填。考慮到這個項目是標誌性建築，甲方壹定會完成，給政府壹個交代。我們和塔吊租賃方約定先擱置爭議，開始施工。
地下室施工結束後，土方已經回填，但地面何時繼續施工還沒有明確的函。甲方回來後通知我們拆除塔吊。出租人說可以，認可索賠，付清了錢，我就拆了。這種退場索賠和停工索賠是兩個概念，成本極高。當然我們是支持出租方的，對於停工造成的費用我們也有很多索賠。三方已經開始了壹輪又壹輪的談判。
最終的解決方案是，甲方支付兩座吊桿塔的費用，分期付款。停工期間的費用是有補償的，但是金額比較小。
施工單位和塔吊租賃單位都怕遇到這種停工工程。項目停工多是因為建設資金的問題。錢拿不到，塔吊就拆了，算賬拿錢就更難了。如果保留塔吊，甲方也要考慮每多壹天就多壹天的費用，有利於協商解決。這種事情就怕各方都有自己的想法和打算，導致遲遲不能達成壹致。最後沒有贏家，大家都吃虧。