沒有房產證買公寓有風險。建議買證件齊全的房子。
買公寓需要註意的事項:
1.註意房屋的產權:根據相關規定，房屋的使用權性質與土地的性質相同，涉及的商品房只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看房產土地使用證中的土地用途壹欄，是住宅還是商業，壹目了然。
2.明確購買目的:如果是投資，建議妳選擇商務公寓。與寫字樓相比，這些公寓的租金更低，更受小企業的歡迎。此外，房屋的配套、安保系統是否完善、周邊交通網絡是否完好，也是投資者在考慮項目時不可忽視的因素。如果是自住，會建議妳選擇住宅公寓。因為大部分商業公寓都是天然氣不通的，無法滿足基本的生活需求。
3.註意選擇口碑好的品牌開發商。這樣的企業是有責任感的，是被大眾認可的。註意選擇地理位置優越、交通便利、商業設施成熟的區域。住房面積的大小要合適。對於出租的小戶型，面積盡量小。選擇空間過大的房子是不可取的。50-80平米左右的房子好租，租金價格合理。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對上辦的支持。祝您購買愉快！