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特大城市商圈發展怎麽樣?如何進壹步增強城市商圈的活力

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升級硬件,加快升級速度。

改造硬件設施,優化供給結構,進壹步形成商業集聚效應。

被譽為“時尚風向標”的北京三裏屯,迎來新的擴張升級!

8月2日,有關各方簽署協議,將在三裏屯太古裏北區北部重建壹個占地4.7萬平方米的公交維修站,成為三裏屯太古裏商圈的壹部分,為更多的首店和旗艦店提供承載空間,助力北京打造國際消費中心城市。

2019年起,北京啟動傳統商圈改造提升三年行動計劃,按照“壹區(圈)、壹策、分批推進”的工作原則,重點推進22個商圈改造提升。目前,王府井、中央商務區、方莊、通州萬達、回龍觀玉龍、平谷萬得福等9個商圈已基本完成三年改造任務,公主墳、祥雲鎮等5個商圈完成90%以上,其余正在加緊推進改造提升。

“建設世界頂級商圈,滿足了消費升級的需求,也有助於推動傳統商業轉型升級,形成商業集聚效應。”商務部研究院國際市場研究所副所長白明表示,培育建設國際消費中心城市,建設壹批世界級商圈,有利於加快構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的發展新格局。

刷臉支付後,機械臂輕輕抓取文創產品,送到窗口;在華為重慶旗艦店,新款手機琳瑯滿目;走進千葉眼鏡店,滿滿的藝術感撲面而來...如今的重慶渝中區解放北步行街,體驗更好,環境更優美。

2018 12,解放北步行街入選全國首批步行街改造提升試點。解放碑商圈CBD管委會以綠化、交通、立面、采光等重點區域為基礎,提升商圈品質。目前,地下環路正在解放北商圈附近串聯朱珠等約30個地下停車庫,相互需要1.5萬個停車位。管委會相關負責人表示,目前地下環路已經修建了壹大半,私家車可以直接進入各個商場的停車庫,不需要經過商業街。按照計劃,明年全線貫通,將大大緩解交通壓力。

硬件設施正在升級,供應結構正在優化。解放碑商圈以第壹店、第壹品牌、第壹秀、第壹首發開啟“四歌”經濟,增加時尚新銳氣息。目前已引進25家首店和品牌,新增19家離境退稅門店。去年,解放北商圈社會消費品零售總額達924億元,人流量達654.38+0.6億。

上海南京路步行街是中國首批實驗性步行街之壹。2020年9月,長近500米的上海南京路步行街東延段開街,不僅讓“中國第壹商業街”的長度增加了壹半,還實現了南京東路與外灘的牽手,離打造繁華的世界級商業區更近了壹步。

南京路大力引進國內外知名品牌的首店、旗艦店,積極推動老字號品牌升級。據第三方機構研究報告顯示,2014-2019期間,南京東路步行街品牌更新幅度較大,品牌更新率接近70%,其中首次進入上海、南京東路的品牌商戶約占30%。近年來,南京路步行街客流趨於年輕化,人均消費水平有所提高。據統計,今年以來,南京路步行街人均消費比2019增長了28%。

數字化賦能展現新面貌

豐富智能場景應用,精準滿足客戶需求。

“以前商場搞很多促銷活動,但是不知道顧客在哪裏。數字化管理解決了傳統零售的痛點。”上海南京西路新世界副總經理武勝軍說。

新世界城作為集購物、娛樂、酒店、餐飲、休閑於壹體的大型購物中心,在硬件設施升級的同時,開發應用了數字化管理系統。500多家供應商的20多萬項商品信息入庫,實現了商品庫存銷售、顧客消費習慣、員工績效考核的實時數據呈現,有助於商場更精準地調整商品結構,滿足顧客需求。

數字化賦能推動智慧商圈建設,讓實體商業輻射更廣。

去年,位於南京東路的新世界大丸百貨開設了全國百貨商場的第壹個直播間,推出了“櫃臺輪播”的銷售模式。主播壹邊逛商場壹邊做推薦,品牌業務員點對點跟進線上客戶,提供和線下壹樣的服務。今年3月1,商場美妝產品專場直播收入5338萬元,其中95%是外地客戶。新世界大丸電子商務管理部經理馬木說,現在壹個月的網上銷售額等於去年壹年的網上銷售額。

目前,南京路步行街已實現5G信號街區全覆蓋。5G巡邏機器人實現了全景無死角巡邏,實時傳輸現場圖像。“上海南京路步行街”官方微信官方賬號,具有商圈商業、活動、演藝、服務信息查詢功能,與品牌聯合推出促銷活動。黃浦區商務委主任金紹敬表示,把南京路建成世界頂級商務區,就是要讓沒去過南京路的人想來,讓去過南京路的人回來,讓來不了南京路的人依然享受南京路的服務。

專家表示,利用大數據技術加強消費者互動和運營監控,定期發布商圈客流、業態和品牌分析報告,為商家進壹步提升服務水平提供了有力支撐。

“幾年來變化很大。我經常帶孩子來玩!”重慶市民蔣婷興奮地說。重慶大力推進城市商圈數字化轉型,因地制宜建設智慧商圈服務平臺,提升商圈智能服務功能,提升商圈服務體驗,推動商圈線上線下融合發展,讓商圈更加智慧便捷。

此外,重慶解放碑步行街更新了商場外立面,設置了裸眼3D屏幕,實現了5G信號、5G WiFi全覆蓋。新增休閑設施60余處,種植花卉11000株,改造地面鋪裝4萬平方米。純步行街面積由1000米延伸至1500米。解放碑步行街比較受歡迎!

業務創新改善體驗

加強規劃引導,培育特色消費,優化消費環境。

城市商圈是推動消費升級的重要平臺,是增強城市經濟活力的重要引擎。北京、上海、重慶等城市引導核心商圈和商家積極培育特色消費和夜間消費,提升消費體驗,優化消費環境。

世界最高的室內攀巖館,海洋世界的“水下飛舞”……今年夏天,首屆體驗節在上海新世界城舉行,豐富多彩的商業活動吸引了眾多年輕顧客。上海新世界股份有限公司總經理徐家平說:“五星級酒店的環境,5A級景區的體驗,第三次升級的新世界城,從傳統的百貨商場變成了現代化的商業主題公園。”

能夠逛、買、吃、玩、商旅、文化聯動,南京路步行街註重整體營銷,激發街區商業活力。2019至今,步行街已經舉辦了30多場各具特色的營銷和主題活動。與2020上海旅遊節開幕式聯動的“徒步南京路”主題活動,帶動步行街瞬時客流量突破3.6萬人次。

北京三裏屯利用開放街區的獨特形式,營造出各種餐廳、酒吧等體現國際多元文化特色的消費場景,成為潮流、時尚的代名詞。今年上半年,434家首店(含旗艦店)登陸北京,其中87家位於三裏屯,占比20%。

“以前由於規模限制,壹些符合定位的業態和品牌無法進入,所以無法吸引更大範圍的人群消費。”北京商業經濟學會常務副會長賴陽表示,北擴後將擴大租賃面積,三裏屯太古裏將可以細分客戶群,從而鞏固項目的潮流屬性,進壹步提升可及性。

北京市商務局副局長蔡曉軍表示:“我們將繼續推進傳統商圈和傳統商場的轉型升級,努力打造優勢互補、特色突出的消費地標,進壹步提升‘北京消費’的全球吸引力。”

重慶擦亮“美食”和“美景”名片,引導商圈升級消費體驗。其中,三峽廣場商圈依托龍湖光年商業綜合體入駐,提升商圈活力;江北區商圈進壹步推動傳統商業創新發展,引導商業布局時尚生活方式,首創品牌護理館、生活美容學院等品牌體驗...今年上半年,重慶市社會消費品零售總額增長29.9%,增速高於全國6.9個百分點。“五壹”期間,重慶市主要商圈和重點監測商業企業零售額6543.8+024.75億元,同比增長26.8%。

“下壹步,重慶將引導商圈進壹步提檔升級,突出特色,錯位發展。同時,優化業態供給,大力發展首店經濟和品牌經濟,鼓勵國內外知名品牌在重慶開設品牌首店、旗艦店和連鎖店。豐富休閑娛樂、體育、文創時尚、新零售等首店業態供給,提供優質消費體驗。”重慶市商務委相關負責人表示。