周邊直線1KM範圍內的交通配套資源有(現代百貨、金鷹家電步行街店、金英家電步行街店、臨沂六中、市人防辦、時尚花街購物廣場、時尚花街購物廣場、臨沂藝術學校、藍天步行街西門、萬裏廣場)等等。
直線2KM範圍內教育資源10(山東臨沂育萌兒童發展學院、華昌教育、希望藝術教育(勝利小學校區)、中盛教育(紅旗路)、白宇啟儒教育(鹽池街店)、智適應教育測評、巨人教育(六中校區)、新樂思教育、盛華成人教育、青少年教育中心)等等。
2KM周邊有9家醫療資源，其中雪莉整形醫院距離小區219米，臨沂康源醫院距離小區399米，臨沂紅旗醫院距離小區1120米，臨沂市蘭山區人民醫院距離小區1134米，人民醫院(北院)65438+。蘭山區藍灣醫院距社區1295米，臨沂市中醫院距社區1488米，臨沂市人民醫院(沂州路)距社區1575米，臨沂市中西醫結合醫院距社區1846米，為醫療需求提供了保障。
怡華苑小區周邊商業設施有:(千祥男裝(九洲店)、萬家樂專櫃、名品(臨沂人民廣場店)、臨沂九洲商廈、藍天步行街、百麗廣場、萬裏廣場、翔宇生活廣場、奧斯卡中心、泰盛廣場)。
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