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出租房屋的發票稅應該由誰繳納?

房租發票稅應由房東承擔。因為房東是受益人,出租人要開具租賃費發票,並承擔相應的稅費,除非簽訂合同時有出租發票稅費由出租人承擔的承諾。如果承租人沒有過錯,出租人不應拒絕退還押金。如果不歸還,此事只能通過法律途徑解決。

繳納房屋租賃稅,需要攜帶以下資料:

1,租賃合同;

2.房東身份證復印件;

3.產權證復印件。從租賃業務的執行情況來看,除非租賃費用能報銷,否則租客會要求房東備案,基本上所有房東都擔心稅收,不會主動備案。雖然房租稅的主要納稅人是房東,但實際上大多數房東都會把這部分成本轉嫁給租客。

綜上所述,出租發票稅應該由房東承擔。房屋租賃稅以租金為計稅依據,按照壹定標準征收增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、地方教育費附加。

法律依據:

房產稅暫行條例

文章

房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的,由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的,以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。

中華人民共和國個人所得稅法

第二

下列個人收入應繳納個人所得稅:

1.工資、薪金所得;

2.勞務報酬所得;

三是稿酬所得;

4.版稅收入;

5.營業收入;

6.利息、股息、紅利所得;

七、財產租金收入;

8.財產轉讓所得;

9.意外收入。

居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得),應當按照納稅年度合並計算個人所得稅;非居民個人取得前款第壹項至第四項所得,應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,應當依照本法規定分別計算個人所得稅。