先說小高層的好處。首先，從施工質量來看，壹般情況下，高層建築的施工標準和質量要高於多層建築。普通多層住宅壹般為磚混結構，而高層住宅為鋼筋混凝土現澆，基礎深厚堅實，墻體厚，不滲水，抗震性能優於多層建築，整體不會下沈變形；而且折舊周期長。
還有雙向供水供電系統，可以提供更安全的供應，集中安全的居住環境，規模化的管理服務，良好的采光通風條件。
隨著小高層住宅的流行，近年來關於選擇樓層的爭論越來越多。說到選擇小高層，肯定有人會說，何必爭呢？既然是小高層，當然越高越好。事實上，並非如此。同樣的公寓，位於不同的樓層，居住感覺會有很大的不同。每層樓都有自己的小氣候。不同的樓層對我們的生活有不同的影響。這裏先介紹壹下各樓層的優缺點，供大家考慮。
先說壹般不受買家特別是年輕買家青睞的低樓層。從壹樓到三樓，壹般人都住在樹冠下，離地面很近，經常聽到樹枝敲窗戶的聲音；要心理舒服，這是最好的地方；與外界保持聯系，不要瞧不起人。
但貼近地面的生活也有不足之處:壹至三樓貼近地面，雖然心理上舒適，但低層空氣流通慢，陰影多，濕度大，通風不良的樓內汙染也嚴重。大多數人會認為三樓是最理想的，而恰恰是在這裏聚集了大量的有害物質。
四樓和五樓的有害物質就少多了，因為它們開始下沈或者水平消散。
現代社會，高層住宅給人的感覺是“小樓壹目了然”。高層建築視野更開闊，空氣質量更好，噪音更小。自然風大，采光好，日照時間長，有的向著太陽照射七八個小時。那麽，是不是越高越好呢？有人覺得高層空氣清新，噪音少，風景美。這就預設了妳所居住的小高層周圍是壹個什麽樣的環境？所住的高樓周圍沒有山也沒有水，只看到前樓的“後腦勺”，“享受”著城市裏的各種光電汙染。能說風景好嗎？！
事實上，很多住在高樓裏，想看風景的人，都成了“風景”，讓對面同壹層樓的居民，透過風景，看到自己的小家。真的不知道這種“風景”哪裏能讓他們的心變美，但是低矮的樓層因為視線的死角和地面樹木低矮建築的遮擋，顯得非常私密(這點肯定會讓大家驚訝，但事實確實如此)。說到高樓，自然風大。很多居民經常感覺自然風有時候太大(尤其是多風地區和春夏季節)，頂部的空氣沒有想象中的清新，大大小小的煙囪幾乎包圍了城市。
8-11層是環境科學中所謂的煙塵層，空氣中的灰塵和有害物質就停留在這個高度。實際上，由於“峽谷效應”的影響(“峽谷效應”指的是周圍的公交主幹道或高樓密集的工廠、住宅)，在街風的作用下，含塵氣流並不是平穩運動的，而是在高樓之間的壹定間隔內。
近地面的汙染物隨著氣流上升到壹定高度，然後向下或水平消散。這個“高度”在30米左右。即8-11層之間。
目前，很多小區的高層住宅中間都存在壹個“汙染物高密度區”。說白了，灰塵會停留在這些建築的8-11層之間。在這個過程中，居民會與塵埃“共命運”壹會兒，然後“吻別”。而且恰好是壹個嘈雜的空間，很多消費者因為住在高樓裏，可以“遠離塵囂”。誰能想到在壹樓聽車輛的噪音會比在8-14樓好？
這是因為聲波的路線與樹木和建築物的數量有關。聲音通常以最短的路線傳播，有時高層也會聽到汽車主幹道上的噪音。原來有時候聲音會自由的往上走，直到高層人士的窗戶。聲波是三維傳播的，向上的聲波不弱於兩邊。高層建築接收到的聲波比同壹棟建築低層接收到的聲波更強。而低層建築被周圍的低層建築和樹木遮擋吸收，這是選房時不可忽視的。
在中國，樓層越高越貴。不過專家建議，買樓的時候，六樓和七樓的位置最好。首先從空氣質量的角度來說，30米以上的高度空氣質量更差。而且高層空氣比較稀薄，患有某些疾病的人容易出現不適，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病的人。選擇高層建築時，妳應該更加謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使電氣設備發出的電波沿著建築物循環，其中相當壹部分會上到頂樓，因此高層居民更容易頭疼。其次，從心理學的角度來說，住在高層建築裏的人容易產生壹種“地基不穩”的感覺，往往內心感到壓抑。走在高層住宅區，人也會感到壓抑。另外，長期住在高樓裏，對孩子的生長發育也非常不利，可能會導致孩子不愛活動，性格封閉。
人最理想的房子應該是貼近地面，貼近自然，六七層的房子最好。過低的地板會導致光線、濕度不足，空氣流通緩慢。而且汽車和柏油路會增加空氣中甲醛、壹氧化碳、氮的含量。選擇低層建築時，與主幹道保持至少200米的距離是安全的。
所以總結壹下:壹樓是極好的:發生意外時，比如地震、倒塌、火災等意外，壹樓是最安全的樓層。在這種情況下，如果外窗沒有安裝防盜的欄桿，從壹樓的房間逃生會更容易。劣勢:壹樓最不安靜。如果臨街，受汽車尾氣和路面灰塵汙染最嚴重。在壹些老舊小區，濕氣會回到地下室，更容易受到蚊子的侵擾。另外，壹樓也是最容易被盜的地方。
優二樓:比壹樓安全，尤其是有孩子的家庭。劣質:和壹樓的缺點壹樣，二樓的地板稍微低壹點。
優三層:綜合考慮各方面因素，如果是普通的老式五六層的房子，三層是最理想的。劣勢:壹般老樓沒有電梯，人很容易爬三級樓梯，但是要擡洗衣機、沙發等就沒那麽簡單了。
四層、五層、六層為優:從環保角度看，安全性最好。劣勢:如果沒有電梯，老人上下樓都是問題。
七層為優:高層住宅，七層為“黃金樓層”地段。這層樓安靜，不受汽車尾氣影響，也不會讓人恐高。劣質:七層以上的樓層不適合有心血管疾病和頭暈的人。
八樓到十六樓優秀:八樓到十六樓及以上，是最亮的樓層。最高的樹達不到這個高度，所以光線不容易被擋住。劣:如果這些樓層的上下都有廢管，那麽這些樓層受影響最大。
16層以上為優:視野最好，空氣最清新。居民樓暖氣在漲，所以十六樓以上最暖。差:發生火災時逃生困難，火災散發的有毒氣體由下向上擴散，所以是最危險的樓層。
頂樓是極好的:萬壹發生火災，妳可以從屋頂救援。壹些建築的頂層已經安裝了輔助設施，進壹步增加了救援的可行性。劣質:在壹些老舊小區，高層住宅水壓普遍較低，有時會出現停水現象。此外，高層居民最好自備救生物品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層居民準備逃生用的繩梯。
(以上回答發布於2015-06-28。目前的購房政策請參考實際情況。)
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