營業執照辦不下來，房屋租賃合同怎麽解除？

案例咨詢:劉師傅與李某簽訂房屋租賃合同，付款後才發現李某不是門面業主，導致劉師傅的營業執照辦不下來，現在想解約。湖北泰盛律師事務所馬輝律師回答:1。劉燦師傅通過快遞或短信通知對方解除合同，保留證據；2.如果李是轉租人，則無權轉租門面房；如果李是受他人委托或事後編造委托書，則李有權簽署該合同。3.營業執照無法辦理，業務無法開展，合同目的無法實現的，可以主張解除合同。湖北太升律師事務所馬輝律師提醒:1，在簽訂的租賃合同中應先確認房屋的所有權人，並與房產證核對。有條件的話，可以請專業人士檢查房產證的真偽；2.如果對方是受托人，查看委托書，看對方的權限；3.簽合同時仔細檢查條款，不要留下任何異議。