據記者不完全統計，下半年以來，央行已經7次對房地產市場進行調控。具體來看，7月29日、8月2日、8月9日、8月20日和16年10月16日，央行在銀行業金融機構信貸結構調整優化工作座談會、2019年下半年工作電視電話會議、2019年二季度貨幣政策執行報告、國務院召開的降低實際利率政策吹風會和中國三季度貨幣政策執行報告中明確提出“保持房地產金融政策的連續性和穩定性”，“保持個人住房貸款合理適度增長，禁止違規使用消費貸款購房，加強對通過銀行理財、委托貸款等方式流入房地產的資金管理”， “加強對大型房地產企業高杠桿融資行為的監管和風險預警”“堅持‘因城施策’的基本原則，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，不把房地產當成。
165438+10月25日，央行發布《中國金融穩定報告(2019)》，不僅全面評價了2018年以來我國金融體系的穩健性，而且給出了下壹步的政策建議。報告指出，要繼續嚴格按照“房子是用來住的，不是用來炒的”的政策導向，完善“因城施策”的差別化住房信貸政策，抑制投機性購房。同時，加大對住房租賃市場的金融支持和監管力度，促進形成“租售並舉”的住房體系。
“自2016年‘930’房地產調控以來，壹度過熱的房地產市場得到明顯遏制。”中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長潘鶴林對《證券日報》記者表示，就目前情況來看，中國房地產市場堅持“房住不炒”的主基調沒有改變。同時，考慮到不同地區經濟發展還存在其他現象，在保持宏觀政策大方向的同時，因城施策，壹城壹策，更有利於實現不同地區根據當地經濟情況穩定房價。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，對於房價上漲過快的地區，收緊貸款壹直是央行的政策。預計2020年，將根據不同城市的成交情況，實行不同的貸款政策，防範金融風險。
易綱透露，目前，人民銀行已經設立了宏觀審慎管理的專職部門，正在加強對系統重要性金融機構和金融控股集團的宏觀審慎管理，未來將逐步擴大宏觀審慎管理的覆蓋面，完善宏觀審慎管理的組織架構，更好地防範和化解金融風險。
潘鶴林表示，系統重要性金融機構和金融控股集團是中國金融體系最重要的組成部分。目前，中國金融業總資產300萬億元，其中銀行業總資產268萬億元，占中國金融業總資產的89%。可見，銀行作為重要的金融機構，在我國金融體系中處於關鍵地位，加強對這些機構的宏觀審慎管理，對於我國防範和化解金融風險，拓寬宏觀審慎監管的覆蓋面具有重要意義。