壹、財產轉移程序
1，房地產轉移登記申請表；
2、申請人的身份證明；
3.房地產權利證書；
4.有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同、(按規定應提交公證的房地產買賣合同)或公證的房地產贈與、或公證的房地產繼承證書、或房地產交換協議、或房地產分割協議；
5.已經設定抵押權的，應當提交抵押權人同意的書面文件；
6、人民法院應當提交生效的判決、裁定、調解書和協助執行通知書；
7.非法人企業或者組織轉讓房地產的，應當提交其產權部門同意轉讓的批準文件；
8、行政劃撥、減免地價的，應提交主管部門的批準文件和繳納地價的證明；
9.以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應當提交中標確認書、拍賣確認書、土地使用權出讓合同和繳納土地價款的證明；
10，屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批文；
11，提交拆遷補償協議；
12，房產* * *有人同意轉讓的書面意見；
13.企業被收購、兼並的，提交有關部門的批準文件；
14，國有企業或其他組織之間的房地產配置，
15、法律、法規、規章和規範性文件規定的其他文件。
二、房地產轉讓流程
1.如果房產證的過戶沒有經過房產中介，合同條款和違約條款壹定要寫清楚，簽訂合同時壹定要有賣方房產證上的名字的壹方在場(如果已婚，需要夫妻雙方在場簽字，即使房產證上只有壹個名字)。
2.申請材料準備好之後，妳必須去房產局填壹些表格和壹份股票合同。股票合約上的金額必須與合約上的金額相同。
3.房產過戶申請材料全部提交到房產局後，房產局會給壹張收據，按照收據上註明的日期繳稅，壹般需要十五個工作日左右。
4.交了房產過戶稅就可以拿到房產證了。
擴展數據:
壹、房屋過戶手續(戶主變更)
1.買賣雙方建立信息溝通渠道，買受人了解房屋整體情況及產權情況，要求出賣人提供合法證件，包括房屋買賣合同(或房屋買賣合同)。
2.買賣雙方就該房屋的位置、產權狀況、交易價格、交付時間、交付方式、產權處理等事項協商壹致後，雙方應簽訂房屋買賣合同，至少壹式三份。
3.拒絕申請無產權或部分產權未經其他產權人書面同意，禁止上市交易。
4.辦理產權過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門完成產權變更登記後，將交易資料移交發證部門，買受人持《領取產權證通知書》到發證部門申請新的產權證。
二、過戶需要多長時間？
二手房過戶的時間長短是有規律的。壹般來說，有以下幾個時間節點。
(1)買家交定金，然後簽合同。這壹般是當天進行，然後雙方約定壹個日期進入房管局(估價或按成交價估價並繳納相關稅費等。).這個過程短則1天，長則20天，就能辦好房產證。
(3)銀行經營性貸款問題。壹般來說大概是10天-20天。
參考資料:
百度百科-房地產轉讓