(壹)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；
(六)交通工具；
(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
本文是關於抵押財產的範圍。根據該條規定，財產抵押必須滿足兩個條件:壹是債務人或第三人有權處分抵押財產；二是本條規定的抵押財產。
債務人或第三人有權處分抵押財產，包括:
(1)債務人或第三人為抵押物的所有人。
(2)債務人或者第三人對抵押物有用益物權，法律規定該用益物權可以抵押的。比如《城市房地產管理法》第31條規定，房地產轉讓、抵押時，房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。第四十七條規定:依法取得的房屋所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權可以抵押。以出讓方式取得的土地使用權可以抵押。
(三)依照法律、行政法規的規定或者經政府主管部門批準，債務人或者第三人可以將其占有、使用的財產抵押。如《全民所有制工業企業轉換經營機制條例》第15條規定，國有企業根據生產經營需要，可以自主決定出租、抵押或者轉讓壹般固定資產。經政府主管部門批準，關鍵設備、成套設備或重要建築物也可以抵押或有償轉讓。
《物權法》規定可以抵押的財產包括:
1.建築物和其他地面附著物。建築包括住宅、健身房等。其他土地附著物是指附著在土地上的房屋以外的不動產，包括橋梁、隧道、堤壩、道路等構築物，以及樹木、農作物等。
2.建設用地使用權。建設用地使用權是權利主體依法對國有土地享有占有、使用和收益的權利。
3.通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權。無論承包方是本集體經濟組織成員還是本集體經濟組織以外的單位或個人，荒地承包經營權均可依法抵押。
4.生產設備、原材料、半成品和產品。生產設備包括:各種機床、計算機、化學實驗設備、儀器儀表設備、通訊設備、海港、碼頭、車站裝卸機械、拖拉機、收割機、脫粒機等農業機械。原材料是指用於制造產品的原料和材料，如煉鋼用的鐵礦石、造紙用的紙漿、生產家具用的木材、生產面粉用的小麥、建築工程用的磚、瓦、砂、石等。半成品是指還沒有完全生產出來的產品，比如還沒有組裝好的汽車，還沒有縫好扣子的衣服，還未成熟的莊稼。產品是指生產出來的東西。如汽車、輪船和其他交通工具。
儀表、儀器、機床等生產設備，電視、冰箱、大米、白面等生活用品。
5.正在建造的建築物、船只和飛機。《擔保法》沒有明確規定建築物、船舶、在建飛機可以抵押。實踐中，建設項目往往周期長，資金缺口大。以在建建築物、船舶、飛機作為擔保，對於解決建築商融資困難，保證在建項目順利完工具有重要作用。
6.交通工具。交通工具包括:飛機、輪船、火車、各種機動車輛等。
7.法律、行政法規未禁止的其他財產。這是滿足經濟生活不斷變化的需要的壹般規則。
這壹規定表明，抵押前六條規定以外的其他財產，必須同時符合兩個條件:(1)不是法律、行政法規禁止抵押的財產，(2)債務人或者第三人有權處分該財產。
企業可以整體擔保企業的動產、不動產和部分權利，例如以廠房、機器設備、庫存成品、工業產權等財產作為總資產向銀行抵押貸款。但是，企業將財產壹並抵押時，應當明確各財產的數量、質量、狀況和價值。