別人把我的地租給自己！最後賣20萬違法嗎？我有土地證

在不違反法律的情況下，國家保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。建議盡快委托律師會見當事人，了解案情。及時要求賠償，協商賠償，起訴。根據《中華人民共和國刑法》第二百二十八條，違反土地管理法規，以營利為目的，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價款百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓或者倒賣土地使用權價款百分之五以上百分之二十以下罰金。1.根據《土地管理法》規定，政府或企業占用或使用農村集體土地進行非農業建設的，政府必須先辦理農用地轉用和征地審批手續。

2、農用地轉用和土地征用審批手續完成後，再由市、縣人民政府向用地單位供應建設項目用地，否則屬於非法批地行為。

3.違法行為包括將農民集體所有的土地使用權出讓、轉讓或者出租用於非農建設。

4.直接私下與村集體簽訂協議出租土地，改變土地用途，是違法的。

二、土地使用權人可以出租嗎？

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，規定如下:

第二十八條土地使用權出租，是指土地使用者作為出租人，將土地使用權連同地上建築物、其他附著物出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發利用土地的，土地使用權不得出租。

第二十九條租賃土地使用權，出租人和承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違反國家法律法規和土地使用權出讓合同的規定。

第三十條土地使用權出租後，出租人必須繼續履行土地使用權出讓合同。