2019 65438+10月15
住建部出臺辦法，統壹監督管理建設工程發包承包違法行為認定和查處工作。
為規範建設工程發包行為，確保建設工程質量安全，有效遏制違法發包、轉包、違法分包及掛靠行為，維護建築市場秩序和建設工程各參與主體的合法權益，住房城鄉建設部近日發布《建設工程違法發包和承包行為認定和查處管理辦法》，對全國建設工程違法發包和承包行為的認定和查處實施統壹監督管理。
2019 65438+10月16
兩部門明確公租房資產管理原則:所有權和使用權分離。
財政部網站了解到，為規範公共租賃住房資產管理，財政部、住房城鄉建設部近日聯合制定了《公共租賃住房資產管理暫行辦法》。
2019 65438+10月29日
發改委:加快發展住房租賃市場
國家發改委等十部門印發《進壹步優化供給促進消費穩定增長形成強大國內市場的實施方案》(2019)。規劃指出:進壹步滿足農業轉移人口的城鎮化住房消費需求。加快發展住房租賃市場，發揮國有租賃企業在市場中的引領、規範、激活和調節作用，支持專業化、制度化住房租賃企業發展。將符合條件的農業轉移人口納入住房保障範圍。支持部分人口凈流入、房價高、租賃需求缺口大的大中城市多渠道籌集公共租賃住房和市場租賃住房，並將集體土地建設租賃住房作為重點支持內容。
2065438+2009年2月3日
住房和城鄉建設清除對私營企業的不平等限制
住房和城鄉建設部辦公廳發布關於支持民營建築企業發展的通知，重點對涉及行政審批、市場準入、招投標、施工許可等方面的條款或規定進行合法性和合規性審查。，全面清理對民營建築企業生產經營活動設置的不平等限制和要求，切實保障民營企業的平等競爭地位。
2019二月12
土地經營權入股，農業產業化發展，小農戶分紅增收。
農業農村部、國家發展改革委、財政部等部門聯合印發《關於土地經營權入股發展農業產業化試點的指導意見》。《指導意見》鼓勵地方創新土地經營權入股形式，列舉指出了創新途徑。比如農民土地經營權可以依法直接出資給公司和農民專業合作社，也可以先成立農民專業合作社，再由農民專業合作社以土地經營權設立(入股)公司。
2065年2月20日438+09
多部門研究起草宅基地使用條例
65438年6月9日，《國務院中央關於優先發展農業農村做好“三農”工作的若幹意見》發布。
文件強調，確保明年貧困縣全部摘帽；加快寬帶網絡向鄉村的延伸；允許承包土地經營權抵押融資。
2065年2月20日438+09
財政部:大學生公寓免征房產稅。
根據中華人民共和國財政部和國家稅務總局。日前，財政部、國家稅務總局發文稱，大學生公寓免征房產稅；與大學生簽訂的大學生公寓租賃合同免征印花稅。
2019二月21
農業農村部:研究土地承包期延長30年的配套政策。
2月20日下午，國新辦舉行新聞發布會，農業農村部部長韓長賦等人對2019中央壹號文件進行解讀。會上，韓長賦表示，將研究延長土地承包期30年的配套政策。
2019二月21
國務院:在全國全面改革工程建設項目審批制度。
2月20日，中華人民共和國國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，要求制定涉及企業的法律法規和規範性文件，必須聽取有關企業和行業協會、商會的意見，使政府決策更加符合實際和民意；決定取消和下放壹批行政許可事項，在全國全面開展工程建設項目審批制度改革；部署促進家政服務供給和質量的措施，促進擴大內需和惠及民生。
2065438+2009年2月22日
發改委:推動擴大公租房範圍，實現常住人口全覆蓋
國家發改委21發布《關於培育發展現代都市圈的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)。《指導意見》提出，為加快培育發展現代化大都市圈，在加快社會保障銜接方面，2019將推進公租房保障範圍常住人口全覆蓋，提高住房公積金統籌水平，建立住房公積金異地信息交換核查機制，推進住房公積金異地轉移接續和貸款。
2065438+2009年2月25日
三部委出臺文件加強城市養老院建設，設立養老專項用地。
國家發展改革委、民政部、國家衛生健康委員會等部門聯合印發《普惠養老城企聯動專項行動實施方案》。
2065438+2009年2月27日
住建部:全面消除危險化學品安全風險，加強重大危險源管控
為深入貫徹落實黨中央、國務院關於加強安全生產的壹系列重要決策部署，吸取各類危險化學品事故教訓，深入推進住房和城鄉建設系統危險化學品綜合治理工作，住房和城鄉建設部近日印發了《關於進壹步推進住房和城鄉建設系統危險化學品綜合治理工作的通知》。
2065438+2009年3月4日
兩部門:3月起，建築工人實名制管理辦法正式實施。
3月1日起，住建部和人力資源和社會保障部聯合發布的《建築施工人員實名制管理辦法(試行)》將正式實施。《辦法》規定全面推行建築行業農民工實名制管理制度，要求建築施工企業與招用的建築工人依法簽訂勞動合同，對其進行基本安全培訓，並在相關建築工人實名制管理平臺進行登記後，方可允許其進入施工現場從事與建築施工相關的活動。
2065438+2009年3月29日
農業農村部:農村集體產權制度改革深入推進
農業農村部3月29日發布消息稱，我國農村集體產權制度改革自2017全面部署以來進展順利，今年將進壹步推進，繼續擴大試點範圍。
2065年4月4日438+09
不動產登記費7月起降低1。
7月1日起，降低不動產登記費，擴大專利申請費、年費降低範圍，降低因私普通護照、部分商標註冊、電力、車聯網等出入境證照射頻收費標準，並要求必須有較大幅度的降費。
2065年4月4日438+09
住建部出臺新規，4月1起新房質量安全更有保障。
住房和城鄉建設部近日批準《建築結構可靠性設計統壹標準》為國家標準，編號為GB50068-2018，自今年4月起實施。其中，第3.2.1條和第3.3.2條是強制性的，必須嚴格執行。即普通住宅和地下室的鋼筋含量增加了；增加了抗震設計情況。這意味著未來設計的房屋和地下車庫的質量和安全將更有保障。
2065年4月8日438+09
發改委:有序發展特色小鎮，杜絕濫用概念的虛假小鎮。
據國家發改委網站消息，國家發改委近日印發2019年度新型城鎮化建設重點任務。《任務》提到，支持特色小鎮有序發展，淘汰濫用概念的行政鎮、濫用概念的虛假鎮、缺乏投資者的虛擬鎮。
2019四月12
沈重！國辦公積金實行二套房“認房認貸”，最高貸款60萬。
國家公積金中心發布《關於調整住房公積金個人住房貸款政策進壹步優化服務有關問題的通知》，明確規定二套房貸款實行“房貸雙認”，二套房首付比例調整為最低60%，最高60萬元。新政自2019年4月15日起執行，以網簽日期為準。
2019 4月15日
自然資源資產產權制度改革全面實施。
為加快完善自然資源資產產權制度，深入推進生態文明建設，中辦、國辦近日印發《關於推進自然資源資產產權制度改革的指導意見》，要求各地區各部門結合實際貫徹落實。
2019四月16
國務院辦公廳:關於促進養老服務業發展的意見
國務院辦公廳近日印發《關於促進養老服務業發展的意見》全文。確保到2022年，在確保人人享有基本養老服務的基礎上，老年人多樣化、多層次的養老服務需求得到有效滿足，老年人及其子女的獲得感、幸福感、安全感顯著提高。
2019 4月18日
建設用地審批和鄉村建設規劃許可應當同步辦理。
自然資源部近日起草了《關於推進建設用地審批和城鄉規劃許可“多審合壹”改革的通知(征求意見稿)》，從今天起至5月2日向社會各界公開征求意見。
2065438+2009年5月9日
兩部門出臺公租房稅收優惠政策:免征房產稅
據財政部網站消息，財政部、國家稅務總局近日發布關於公共租賃住房稅收優惠政策的公告。公告指出，公共租賃住房免征房產稅。對經營性公共租賃住房取得的租金收入免征增值稅。
2065438+2009年6月25日
財政部:無償贈與子女的房屋免稅。
25日，財政部網站發布關於個人所得適用個人所得稅項目的公告。
2065年6月26日438+09
國務院辦公廳發文:家政人員納入公租房範圍應給予租房補貼。
積極促進改善家政工人的生活條件。各地要將符合條件的家政人員納入公共租賃住房範圍，有條件的地方可以集中分配。家政人員通過市場租房的，政府對符合條件的給予租房補貼。支持各地采取多種方式幫助解決家政人員改善生活條件的需求。
2065438+2009年7月4日
國家發展改革委發布重大建設項目基層政務公開標準指導意見。
7月4日，國家發改委發布通知，為進壹步推進重大建設項目基層政務公開規範化建設，提高基層政務公開和政府服務水平，國家發改委發布了《重大建設項目基層政務公開規範指南》。《標準指南》還附有重大建設項目領域基層政務公開標準目錄。
2019 7月17日
六部門發文支持銀行業金融機構開展工程擔保業務。
7月16日，住建部等六部門發布《關於加快推行房屋建築和市政基礎設施工程項目保證金制度的指導意見》，指出加快推行投標保證金、履約保證金、工程質量保證金和農民工工資支付保證金。支持銀行業金融機構、工程擔保公司和保險機構作為工程擔保保證人開展工程擔保業務。
八月2019 12
國務院辦公廳:結合城市舊社區改造，大力發展養老、托幼、家政等產業。
2002年6月5日，國務院印發全國深化“簡政放權、放管結合、改善服務”改革、優化營商環境電視電話會議重點任務分工方案。
規劃指出，結合城市舊社區改造，深入落實養老、托幼、家政等服務相關政策意見。
八月2019 16
住建部發布《住房交易合同網上簽約備案業務規範(試行)》。
《房屋交易合同網上簽約備案業務規範(試行)》已經2065年7月6日召開的11部務會議審議通過。
2065年8月26日438+09
我國首部資源稅法將於明年9月實施
8月26日，資源稅法經十三屆全國人大常委會第十二次會議正式通過，將於2020年9月1日正式實施。
2065年8月26日438+09
新修訂的《土地管理法》創新了“農地入市”的規定
8月26日，十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過了《全國人大常委會關於修改土地管理法和城市房地產管理法的決定》。
2065年8月26日438+09
央行新的個人房貸利率政策短期內基本不受影響。
自2019，10年6月8日起，新增商業性個人住房貸款利率以最近壹個月同期貸款市場牌價(LPR)作為定價基準相加形成。增加值應符合國家和地方住房信貸政策要求，反映貸款風險狀況，並在合同期內固定。首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，第二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。此外，購買商品房的貸款利率不得低於同期貸款市場利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。
2019九月18
財政部:住房租賃市場有專項資金。
近日，財政部發布《中央財政城鎮保障性安居工程專項資金管理辦法》。專項資金支持內容包括公共租賃住房保障和城市棚戶區改造、老舊小區改造、住房租賃市場發展等。
2065438+2009年9月23日
農業農村部:壹個農村村民只能擁有壹處宅基地。
據農業農村部網站消息，中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部近日印發《關於進壹步加強農村宅基地管理的通知》。《通知》提到，壹個農村村民只能擁有壹處宅基地，面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
2065438+2009年9月25日
民政部要求，到2022年，社區養老服務設施配置率達到100%。
日前，《關於進壹步擴大養老服務供給促進養老服務消費的實施意見》已經印發，提出17條具體措施，滿足老年人多樣化、多層次的養老服務需求，其中明確要求到2022年，100%的社區要配備養老服務設施。
2065438+2009年9月26日
中國將建立建築市場黑名單制度
住建部發布《關於完善質量保證體系提高建設工程質量的指導意見》指出，將建立建築市場主體黑名單制度，對違法違規的市場主體實施聯合懲戒，並將工程質量違法違規記錄作為企業信用評價的重要內容。
2019 10 6月11日
發改委:產教融合50個城市分兩批布局。
日前，經國務院同意，國家發展改革委、教育部等六部門印發了《全國產教融合試點實施方案》(以下簡稱《實施方案》)。《實施方案》明確，通過5年努力，布局50個左右產教融合試點城市，在試點城市及其所在省份建設壹批區域特色鮮明的產業，在全國範圍內建成654.38+10萬家以上產教融合企業，建立產教融合企業體系和組合激勵政策體系。
2019 10 6月15
農業農村部:鼓勵農村利用閑置房屋發展文化旅遊、辦公等新型產業。
昨日，農業農村部發布《關於積極穩妥開展農村閑置宅基地和閑置房屋盤活利用工作的通知》。通知指出，積極穩妥開展農村閑置宅基地和閑置房屋盤活利用，對於增加農民收入、促進城鄉發展壹體化、推動鄉村振興具有重要意義。
2019 10 10月23日
住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請。
為落實黨中央、國務院關於減少證明數量、便民優化服務的部署要求，即日起，職工在辦理住房公積金提取業務時不再提交紙質提取申請。職工應當按照中央國家機關住房公積金提取告知承諾制度的有關規定，承諾申報準確、完整、有效的信息，並對適用事項的真實性負責。
2019 10 10月29日
住房和城鄉建設部明確了工程建設領域的相關法律法規。
為規範工程建設行政處罰，住房城鄉建設部制定了《規範住房城鄉建設部工程建設行政處罰自由裁量權實施辦法》和《住房城鄉建設部工程建設行政處罰自由裁量權基準》。
2019 165438+10月1。
中辦、國辦印發《關於國土空間規劃三條控制線總體劃定和實施的指導意見》。
* * *中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於國土空間規劃三條控制線總體劃定和實施的指導意見》，並發出通知，要求各地區各部門結合實際認真貫徹落實。
2019 165438+10月11
“查人”“查房”普查壹舉兩得。
國務院發布《關於開展第七次全國人口普查的通知》，決定2020年從11開始正式開展第七次全國人口普查。普查內容包括姓名、公民身份號碼、性別、年齡、民族、受教育程度、行業、職業、遷移流動、婚育、死亡、住房情況等。
2019 165438+10月15
住建部發布生活垃圾分類標誌標準。
6月5438+05日，住建部發布《生活垃圾分類標識》標準。在此次標準修訂中，主要對生活垃圾分類標識的適用範圍、類別構成、圖形符號進行了調整。
2019 165438+10月20日
央行第四期LPR利率:0年期1%至4.15%，5年期至4.80%。
165438+10月20日，央行披露第四批貸款市場報價利率(LPR)。1年期LPR利率為4.15%，之前為4.2%；5年期LPR利率為4.80%，而此前為4.85%。
2019 165438+10月21。
中共中央、國務院印發《國家積極應對人口老齡化中長期規劃》。
《規劃》是中國到本世紀中葉積極應對人口老齡化的戰略性、綜合性、指導性文件，近期至2022年，中期至2035年，遠期至2050年。
2019 165438+10月27日
第二輪土地承包到期後將再延長30年。
165438+10月26日，中央、國務院印發關於保持土地承包關系長期穩定不變的意見。意見提出，集體土地所有權和家庭承包經營基本制度長期不變。保持農民依法承包集體土地的基本權利長期不變。保持農民承包土地穩定。
2019 165438+10月28日
土地使用權轉讓適用稅率擬調整為9%。
中華人民共和國財政部、國家稅務總局發布《中華人民共和國增值稅法(征求意見稿)》，將不動產租賃服務、不動產和土地使用權轉讓適用稅率調整為9%。
2019 12二月
中央國務院發布《長江三角洲地區區域壹體化發展規劃綱要》。
是當前和今後壹個時期指導長三角區域壹體化發展的綱領性文件，是制定相關規劃和政策的依據。規劃期為2025年至2035年。
2019 12/04
住建部等四部門聯合發文:加強城市地下管線建設管理。
住房城鄉建設部、工業和信息化部、國家廣播電視總局、國家能源局聯合下發關於進壹步加強城市地下管線建設和管理的通知，要求從系統治理、源頭治理、依法治理、科學治理等方面著力，運用各項政策措施加強地下管線建設和管理，大力推進“馬路拉鏈”治理。
2019 12 10
最高法新規明確:保障性住房租賃屬於行政協議。
最高人民法院發布《關於審理行政協議案件若幹問題的規定》，明確保障性住房的租賃、出售屬於行政協議，以保護城市低收入群體的合法權益。
2019 12 16
自然資源部:確保養老服務設施用地有效供應
自然資源部發布《自然資源部關於加強規劃和土地保障支持養老服務發展的指導意見》，要求確保落實養老服務規劃和用地政策，有效推進養老服務建設，支持養老服務發展，滿足群眾養老需求。
2019 65438+2月23日
住建部:明年仍將長期強調“房子不是用來炒的”的定位。
65438年2月23日，全國住房和城鄉建設工作會議強調，明年要努力穩定地價、房價，保持房地產市場平穩健康發展。長期堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，不把房地產作為刺激經濟的短期手段。
2019 65438+2月25日。
住建部等六部門發文整頓和規範住房租賃市場秩序。
住房城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、銀監會、國家網信辦等六部門發布《關於整頓和規範住房租賃市場秩序的意見》，規範住房租賃市場主體經營活動，保護住房租賃各方當事人特別是承租人的合法權益。
2019 65438+2月25日。
中辦、國辦:全面取消市區常住人口300萬以下城市落戶限制。
《意見》提出，運用戶籍制度和公共服務促進區域流動。全面取消城鎮常住人口300萬以下城市落戶限制，全面放寬城鎮常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。
2019 12.30
央行:推動浮動利率貸款定價基準向LPR利率轉換。
自8月份以來，新增貸款主要參考貸款市場報價利率(LPR)定價，並於2月30日65438中國人民銀行發布了現有貸款利率基準轉換方案。已簽訂房貸合同的市民，可以與銀行協商將定價基準轉換為LPR，也可以協商采用固定利率。