租入的廠房(營業用除外)需要繳納房產稅，由房產所在地稅務機關按年征收房產原值扣除10%至30%後的殘值，分期繳納。從價稅稅率為1.2%，從價稅稅率為12%。
法律客觀性:
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條，按照房產余值計算繳納房產稅稅率的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條房產稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第九條房產稅由房產所在地的稅務機關征收。