以5000元租金為例，按照以下標準計算:
個人租金計算:
(1)營業稅=5000*3%/2=75元。
(2)城建稅=75*7%=5.25元
(3)教育費附加=75*3%=2.25元
(4)房產稅=5000*4%=200元。
單位租金計算:
(1)營業稅=5000*5%=250元。
(2)城建稅=250*7%=17.5元。
(3)教育費附加=250*3%=7.5元。
(4)房產稅=5000*12%=600元。
擴展數據
房屋租金收入的確定
(1)房屋租金收入的確定原則
房屋租金收入的確定是房屋租賃稅征收的核心問題。住房租金收入的確定主要有兩個原則:壹是合同租金或指導租金較高原則，二是核定租金原則。
(1)合同租金與指導租金孰高的原則。
《深圳經濟特區房屋租賃條例》第十五條規定:稅務機關、區主管機關征收相關稅費或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金為計算基數；租賃合同約定的租金高於指導租金時，以合同約定的租金為計算基數？。②核定租金收入原則。
以寶安區為例，《寶安區私有房屋租金稅收征收管理暫行辦法》將寶安區私有房屋分為居民自建房、居民非自建房和集資建房三類。對非自建房和集資房，采取合同租金或指導租金較高的原則確定租金收入。
除按實際租金收入確定需要開具發票的居民自建出租房屋租金收入外，其他居民自建房屋的租金收入均按核定的方法確定。這種通過核實手段確定的租金稱為核定租金。
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