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租房的中介費是房東出還是租客出?

法律主觀性:

法律中沒有限制性條款。有三種情況:車主承擔責任,客戶承擔,雙方共同承擔。具體承擔方式需要雙方協商,沒有具體要求。每個城市的中介費都不壹樣。比如在廣州,有的中介公司壹次性向雙方收費,雙方各交半個月的房租作為中介費。有的中介公司只要求客戶承擔,中介費是壹個月的租金或者半個月的租金。

法律客觀性:

《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》第六條房地產經紀人收費是指房地產專業經紀人接受委托擔任中介代理時收取的傭金。房地產經紀費用根據代理項目的不同收取不同的費率。房屋租賃的代理費,不論租期長短,均按半個月至壹月的交易租金標準,雙方協商同意壹次性收取。房屋銷售中介費按成交總價的0.5-2.5%收取。獨家代理的,經委托方與房地產中介機構協商,收費標準可適當提高,但最高不超過成交價格的3%。土地使用權出讓代理費的辦法和標準另行規定。房地產經紀費用由房地產經紀機構向委托人收取。