夫妻離婚財產如何分配(1)夫妻婚後取得的房屋產權，無論房產證上是誰的名字，都是同壹財產。離婚時，按照市場價值，獲得房屋的壹方支付房屋價值的壹半給未獲得房屋的壹方，房屋所有人另行償還剩余本息。(2)夫妻壹方在婚前支付了全部房款並取得了房產證，故該房屋為婚前財產，另壹方無權要求分割。(3)夫妻壹方婚前通過按揭貸款買房並取得房產證。婚後夫妻共同還貸。房屋雖為壹方婚前購買，但婚後房屋增值部分和還貸部分視為同壹財產，夫妻另有約定的除外。(4)夫妻壹方婚前支付了部分房款，婚後才拿到房產證。婚後雙方以同壹筆貸款償還房屋，並不意味著婚後拿到房產證的房屋就應該是婚後的財產，而是應該將財產來源細分為婚前和婚後兩部分。(5)夫妻壹方婚前支付部分房款，婚後還貸，或壹方以個人財產還貸但房屋升值。離婚時，人民法院不應判決房屋的權屬，而應根據實際情況判決歸當事人使用。取得產權證後，任何壹方單獨向法院提起訴訟。(六)父母婚前的出資，視為對子女的贈與，但另有約定的除外；除另有約定外，父母婚後的出資應視為對夫妻雙方的贈與。(7)房產證除夫妻姓名外，還包括子女或父母姓名。此時，根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，當事人另行起訴；或者根據當事人的申請，中止案件審理並告知當事人另行提起訴訟進行財產分析，再根據財產分析的判決結果分割夫妻部分房屋。(8)婚前雙方出資買房，但婚前取得的房產證上只列有壹方的名字。如果他們不承認對方出資買房，認為房子屬於婚前個人財產，房子就不分割。即使對方支付了款項，也無法證明投資行為，法院也無法判決壹方給予適當補償。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第壹千零八十七條，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。《中華人民共和國民法典》第1088條* * *夫妻壹方承擔撫養子女、照顧老人、幫助另壹方勞動等較多義務的，離婚時有權向另壹方要求補償，另壹方應當給予補償。具體辦法由雙方商定；協議不成的，由人民法院判決。