北京限購政策離婚後多久可以買房？

北京限購政策離婚多久可以買房？今年以來北京樓市壹直在回暖，尤其是“學區房”的影響，使得新房成交量和成交均價都有所上升。事實上，針對樓市的變化，北京市從今年年初開始加大監管力度，采取了壹系列調控措施，確保樓市健康發展。現在調控已經越來越精準，新的調控措施會隨著市場的變化適時出臺。有數據顯示，近年來我市離異家庭購房率大幅上升，很多人因為離異獲得了購房資格。

根據新規，原承租人住房數量達到規定數量的，雙方離婚後三年內不得在北京購買商品房。2021年8月5日之前，原承租人的房屋數量未達到離婚前相關限額的，三年內不得再次購買。比如北京的已婚家庭，離婚前已經擁有兩套以上的房子，那麽離婚後，雙方必須等待三年以上。由於政策原因，北京的已婚家庭只能買兩套房子。

今年以來，北京部分地區的學區房價格不斷上漲，壹些非法資金湧入，使得房地產市場出現了壹些變化。數據顯示，3月份北京二手房成交量突破2.2萬套。二手房交易量雖然在接下來的5個月裏壹直在下降，但都超過了1.5萬。房價方面，朝陽、海澱、西城、東城、豐臺、昌平、經開區在過去半年都出現了單月上漲。

北京也在積極應對房地產市場的變化。比如今年年初出臺了打擊炒賣學區房、打擊違規商貸進入樓市、多校劃片等學區房政策，以及住房土地聯合供應、壹策壹策等措施，從供給側緩解供需矛盾。調控不會停止，目前的調控會更加精準，樓市會適時調整。

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