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我家出租房屋的集體承包地也改變了土地性質。怎麽回去?

我家出租房屋的集體承包地也改變了土地性質。怎麽回去?

首先,根據我國土地管理法律法規,集體承包的土地不得擅自用於非農建設,不得擅自改變土地用途。如發現此類情況,應及時向有關部門報告,由有關部門進行調查處理。

如果妳家承包地被他人非法占用建房,改變了土地性質,可以通過以下途徑拿回:

1.與占領者談判。妳可以先和占用者溝通,說明土地的合法性以及對妳家的影響,要求他們歸還土地。協商過程中,建議您保留好相關證據,如土地合同、土地證等。如果承租人同意,妳可以和他們簽訂協議,明確雙方的權利和義務。

2.尋求法律援助。如果協商不成,可以向當地土地管理部門或相關部門投訴,要求其調查處理。在這個過程中,建議您咨詢專業的法律機構或律師,更好地了解自己的權利和義務。如果妳的土地確實是違章建築,妳可以通過法院訴訟要求歸還土地。

3.提起訴訟。如果以上途徑都不能解決問題,可以向法院提起訴訟,要求占用者返還土地,並賠償妳的損失。在訴訟過程中,妳需要提供足夠的證據來證明妳的主張。

綜上所述,如果妳的集體承包地被他人非法占用,改變了土地性質,妳可以通過協商、尋求法律援助或者提起訴訟的方式拿回妳的土地。在這個過程中,建議您保留好相關證據,以便更好地維護自己的合法權益。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》規定:“集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓、出租用於非農業建設;但符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼並等原因發生土地使用權轉讓的除外。”

《中華人民共和國農村土地承包法》規定:“承包人享有下列權利:(三)依法互換和轉讓土地承包經營權;(四)土地經營權依法轉讓;(五)承包地依法被征收、征用、占用的,有權依法獲得相應補償;(六)法律、行政法規規定的其他權利。”