1.網上查詢備案:點擊省市鏈接進入各地房地產管理局網站，需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)；因為商品房購買記錄的查詢網站不統壹，所以妳也得到了當地商品房購買記錄的查詢網站。妳所要做的就是在網站上輸入當地房地產管理局的官方網站。2.房產局查詢備案:如果想查詢個人房產證的準確信息(包括房屋所有人姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押等。)，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
法律客觀性:
《關於不動產統壹登記與房屋交易管理相銜接的指導意見》第二條加強房屋交易和不動產統壹登記管理。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。各級房地產管理部門要加強房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介和個人住房信息系統建設等工作，特別是商品房預售許可、房屋買賣合同網上簽約備案、房屋交易資金監管、建立房源清單、購房資格審查、房源核實、存量房和政策性住房上市交易管理、住房按揭政策制定和監督實施等交易監管具體工作，實現相關業務有序銜接。