什麽是印花稅？
印花稅是指在房屋買賣、租賃等交易中，按照壹定比例征收的稅費。在出租房屋中，印花稅由承租人承擔，其計算方法如下:
計算方法
印花稅的計算方法是將租金總額乘以印花稅稅率。根據租賃期限的不同，印花稅稅率也不同，具體如下:
租賃期限不超過1年:0.5%。
租賃期限超過1年不超過3年:1%。
租賃期限3年以上不超過5年:1.5%。
超過5年的租賃:2%
比如，壹套租賃期限為1年的房屋，租金總額為10000元，印花稅應為10000×0.5%=50元。
應付金額
應付金額是指租客需要繳納的印花稅費用。簽訂租賃合同時，房東會告知租客印花稅的具體數額，租客需要在簽訂合同時壹次性繳納。如果承租人未能按時繳納印花稅，合同可能無效。
需要註意的事項
繳納印花稅時，租戶應註意以下幾點:
印花稅應該由房客承擔，而不是房東。
印花稅的計算方法和稅率應在租賃合同中明確約定。
租戶簽訂合同時應壹次性繳納印花稅。
如果承租人未能按時繳納印花稅，合同可能無效。