(1)選項A:出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。(2)選項B:租賃期限超過6個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。(3)選項D:租賃合同為雙務、有償、非合同合同。