壹、個人出租住房(商鋪、寫字樓):房產稅:按租金收入的12%計算繳納；營業稅:按租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)；城市維護建設稅及附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，附加率為3%；個人所得稅:財產租賃收入每次不超過4000元的，扣除費用。收入超過4000元的，減除費用20%，余額為應納稅所得額，稅率為20%；印花稅:房產租賃合同租賃金額千分之壹的貼花。如果稅額小於1元，按1元貼花。
二、個人出租住房:房產稅:按租金收入的4%計算繳納；營業稅:按3%稅率減半計算繳納；城市維護建設稅及附加費:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三個稅率)，附加費稅率為3%；個人所得稅:個人臨時出租房屋取得的所得，按照10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除800元中超過4000元的費用，減除20%的費用，余額為應納稅所得額；免征城鎮土地使用稅和印花稅。
三、企業出租用於經營的房屋:房產稅:按租金收入的12%計算繳納；營業稅:按租金收入的5%計算繳納；城市維護建設稅及附加費:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三個稅率)，附加費稅率為3%；企業所得稅:年終匯算清繳；印花稅:根據房產租賃合同，按租賃金額的千分之壹貼花。如果稅額小於1元，按1元貼花。
第四，企業租房:。房產稅:按租金收入的4%計算繳納；營業稅:按租金收入的5%計算繳納；城市維護建設稅及附加:將實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率及附加。企業所得稅和印花稅與企業租賃經營相同。
五、房屋納稅流程:取得房管部門出具的房屋租賃登記證明，並到主管稅務機關辦理臨時稅務登記，應在取得營業執照之日起30日內到主管稅務機關辦理稅務登記。