乙方:(承租人)
根據《合同法》及國家和地方政府有關房屋租賃的規定，經雙方友好協商，就房屋租賃達成如下協議:
第壹條甲方保證對出租給乙方的房屋擁有完全的所有權和使用權。乙方保證了解該房屋的全貌，並以現狀為準。
第二條租賃房屋位於，建築面積平方米，門窗完好，水、電、氣、暖正常供應(天然氣表上顯示為立方，電表上顯示為度)。房屋租賃期限:自2011年月日至2000年月日。
第三條租金為每月人民幣元(由於家庭住宅的管理費和垃圾費由乙方承擔)。
第四條租金每半年支付壹次；自本合同生效之日起，乙方應向甲方預付六個月的租金。以後半年的租金在半年期滿後的前10天內支付。租金以現金支付，甲方收取租金時應向乙方出具收據。乙方還需向甲方支付人民幣元的押金及第壹次租金。合同期滿後，如乙方對房屋現狀無損害，押金全額返還乙方。如有損壞，按實際損壞程度或損壞貨物原價扣除。如有不足，乙方將補足。這筆存款沒有利息。
第五條租賃期內，乙方應承擔燃氣費、水電費、取暖費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等。正常生活所需；
第六條租賃期內，乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權單方面終止合同並收回房屋，並可追究乙方的違約責任。
第七條租賃期間，甲方負責房屋的正常維修，或委托承租人代為維修，維修費用由甲方承擔..甲方應確保該房屋能滿足乙方正常使用和居住的需要。
第八條租賃期內，房屋遭受非乙方原因造成的自然損壞或人為損壞，或屋頂漏水，影響乙方正常居住和生活的，甲方應在接到乙方通知之日起七日內進行維修，七日後乙方有權自行維修。修理費用由甲方承擔..
第九條租賃期內，甲方如確需收回該房屋用於自住，必須提前壹個月書面通知乙方。合同終止後，甲方應支付違約金，違約金按剩余租賃期應付租金總額的5%計算。
第十條租賃期內，乙方如需退租，必須提前壹個月書面通知甲方。如雙方協商壹致終止合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應付租金總額的5%計算。
第十壹條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋結構和用途，故意或過失造成租賃房屋及設備損壞的，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻面、安裝窗戶、防盜門，必須事先征得甲方同意。
第十二條合同期滿時，乙方在該房屋內裝修安裝的設備、物品可折價轉讓給甲方。如雙方未能達成協議，乙方應在合同期滿後七天內自行拆除該房屋，並將該房屋恢復原狀。如超過七天，甲方有權免費保管或自行拆除，拆除費用由乙方在合理額度內承擔。
第十三條本合同根據本合同提前終止或期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內將所有設備和物品搬出，雙方另有約定的除外。如乙方短期內確實難以另找房子或有其他特殊情況，甲方允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金壹次性付清租金。搬遷後7天內房屋仍有剩余，雙方未達成協議的，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十四條租賃期滿或合同終止後，如乙方未搬遷，乙方應賠償甲方因此遭受的經濟損失。
第十五條乙方到期需續租的，應提前30天書面通知甲方，甲方應在收到書面通知後30天內提出異議或與乙方協商續租。甲方在收到乙方書面通知之日起30日內未給予書面答復的，視為默認同意乙方續租，本合同自30日期滿次日起自動續租壹年。
第十六條因履行本協議而產生的爭議，雙方應協商解決。如果協商不成，他們可以向房屋所在地的法院提起訴訟。
第十七條本協議自雙方簽字之日起生效。本合同或法律、行政法規另有規定的，從其規定。
第十八條乙方如未能按時支付應付租金，應自逾期之日起，每天向甲方支付應付租金20%的違約金。如乙方拖欠租金超過20天，甲方單方面終止合同，並有權收回房屋，追究乙方違約責任。
第十九條本協議壹式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
第二十條本協議如有未盡事宜，雙方可協商作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。如果補充條款與本合同條款不壹致，以補充條款為準。
第二十壹條本協議自雙方簽字之日起生效。
附件:房屋現有財產清單。但在租賃期間，出租人應當保證房屋符合居住條件。
甲方簽字:乙方簽字:
(出租人)(承租人)