房屋轉租合同的約定(上)
甲方:(出租人)乙方:(承租人)
根據《合同法》及國家和地方政府有關房屋租賃的規定，經雙方友好協商，就房屋租賃達成如下協議。
住房調查的第壹部分
第壹條甲方保證對出租給乙方的房屋(歸本人所有)擁有完全的所有權和使用權，擁有該房屋的其他權利包括
(房屋為* * *所有的，應補充:已經* * *人同意，有書面同意聲明。如果是委托租賃，應當有房屋所有權人與受托人的委托協議)
第2條住房法概況
1.房屋所有權證登記人:，身份證號:；
2 .房屋所有權證號:；
3 .土地使用權證號:
4.房產證上登記的建築面積:
5、房屋使用面積:
6、房屋附屬建築和房屋所有權人使用的設施:
第三條出租房屋概況(包括地址、名稱、用途、房間數、建築面積、使用面積、樓層、墻面質量、家具設備等。)
第四條租賃期限和目的
1.這所房子的租期為* * *個月。從年月日到年月日。
2.乙方向甲方承諾該房屋僅供租賃使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期歸還。
乙方如需續租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1.該房屋月租金為人民幣(壹萬元整)。
總租金為人民幣(壹萬元整)。
2.房租的支付方式如下:
甲方收到款項後，應向乙方提供有效收據。
第六條租賃期內的相關費用和稅費
1.由甲方承擔的費用:
(1)租賃期間，房屋和土地的房產稅由甲方依法繳納。如政府有關部門征收本合同未列明的與該房屋有關的費用，由甲方承擔。
(2)
2.乙方應支付以下費用:
(1)乙方應按時支付自己的費用。
(2)甲方不得隨意增加本合同中乙方未明確支付的費用。
第七條房屋的修繕和使用
1.租賃期內，甲方應確保租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，該房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔(乙方使用不當的除外)。
如甲方提出進行維修，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
乙方向甲方提出維修要求後，甲方應及時提供維修服務。
甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..
2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。
如乙方改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、材料等方案必須經甲方書面同意後方可施工。除非雙方另有約定，租賃期滿後或因乙方責任，甲方有權選擇以下權利之壹:
(1)該房屋附屬裝修歸甲方所有..
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取修復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓和轉租
1.租賃期內，甲方有權依照法律程序轉讓租賃房屋。轉讓後，本合同對新房主和乙方繼續有效..
2.未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人。
3.甲方出售房屋時，必須在個月前書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除和終止
1.雙方可通過協商變更或終止本合同。
2.甲方有下列行為之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。
(2)甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3.租賃期間，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同，收回租賃房屋；
(1)未經甲方書面同意，將租賃房屋轉租或轉借他人..
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除和改變活動房屋結構..
(3)損壞租賃房屋且未在甲方提出的合理期限內修復..
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用租賃房屋存放危險品或從事違法活動。
(6)未能按期支付本協議約定應由乙方支付的所有費用，對甲方造成嚴重損害..
(7)拖欠租金超過個月。
4.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿後，如甲方仍想出租，同等條件下，乙方有優先承租權。
5.租賃期滿，合同自然終止。
6.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付和收回的驗收
1.甲方應確保租賃房屋本身及其附屬設施和設備處於正常使用狀態。
2.雙方都應參加驗收。對裝修、器具等硬件設施設備有異議的，應當當場提出。當場難以察覺和判斷的，應在日內向對方主張。
3.租賃期滿後，乙方應將租賃房屋及附屬設施設備歸還甲方。
4.乙方將房屋交還甲方時，應保持房屋及設施設備完好，不得遺留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意而留置的物品。
第十壹條甲方違約責任的處理規定
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而終止合同的，應向乙方支付本合同租金總額%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。
2.如乙方要求甲方繼續履行合同，每逾期壹天，甲方應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交貨給乙方造成的損失。
3.如因甲方拖延履行維修義務或緊急情況導致乙方組織維修，甲方應向乙方支付費用或扣除租金，但乙方應提供有效證件。
4.甲方違反本合同提前收回房屋，應按合同租金總額的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。
5.因房屋權屬瑕疵或非法出租導致本合同無效的，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方的違約責任
1.租賃期內，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至彌補全部損失。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借他人使用；
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除或改變房屋結構或損壞房屋；
(3)改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動；
(4)拖欠租金超過個月。
2.租賃期內，如乙方未能支付本合同約定的費用，每逾期壹天，乙方應向甲方支付總費用%的違約金。
3.租賃期內，如乙方未經甲方同意退租，乙方應向甲方支付合同租金總額%的違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。
4.如乙方未能按時支付租金，每逾期壹天，乙方應支付日租金兩倍的滯納金。
5.租賃期滿後，乙方應如期返還該房屋。如乙方逾期不還，每逾期壹天，乙方應向甲方支付原租金壹倍的違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方造成的損失。
第十三條豁免條件
1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。
2.如因國家政策需要對租賃房屋進行拆除或改造，造成甲乙雙方損失的，互不負責。
3.因上述原因解除合同的，租金按實際使用時間計算，不足壹整月的，按天數計算。
不可抗力是指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充條款..補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第15條爭端解決
本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或申請調解解決；協商或調解不成的，按以下方式解決(以下兩種方式只能選擇壹種):
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。
第十八條本合同及其附件壹式兩份，甲乙雙方各執壹份..具有同等法律效力。
甲方:。乙方:。
身份證號(或營業執照號):身份證號:
電話:電話:
傳真:傳真:
地址:地址:
郵政編碼:
房產證號:
房地產中介機構資質證書編號:
簽字代表:
簽署日期:年月日簽署日期:年月日
簽約地點:簽約地點:
房屋轉租合同的約定(下)
本協議由以下各方於_ _ _ _ _ _ _簽署:
甲方(捐贈人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
* * *有人:
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(受贈人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
贈與見證人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
為明確雙方在本次房屋贈與中的權利和義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，根據相關法律法規，特訂立本協議，以資共同遵守。
第壹條甲方決定在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _建立房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意接受該贈與。 甲方保證其擁有上述房屋的所有權。由於甲方捐贈的財產歸* *所有，該捐贈行為經* *確認並簽署本捐贈合同。
第二條甲方保證本次贈送不存在不正當目的，甲方已告知乙方包括瑕疵在內的所有註意事項(但甲方不保證本次贈送完全無瑕疵)。如有隱瞞，甲方應對乙方捐贈造成的損失承擔賠償責任。
第三條根據法律規定和甲方要求，乙方保證該房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)及其他事項。如乙方利用捐贈財產從事非法活動，甲方有權取消捐贈並收回捐贈財產。
第四條本協議生效後， 甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內將上述房屋交付給乙方 _ _ _ _ _此外，乙方應協助乙方在_ _ _ _ _ _ _內到相關房地產管理部門辦理變更登記手續。
第五條乙方無需向甲方支付任何費用，但與上述房屋交付相關的費用，包括到相關房地產管理部門辦理相關手續的費用及相關契稅，均由乙方承擔..
(如果贈與協議中有附加條件，請在此填寫附加協議。)
第六條贈與的房屋尚未交付時，贈與人的經濟狀況發生重大惡化，可以變更或者解除合同。但受贈人因相信贈與人的贈與行為而造成的經濟損失，可以適當補償。
第七條有下列情形之壹的，贈與人可以撤銷贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定的義務。
(二)嚴重侵害捐贈人或者捐贈人近親屬利益的。
第八條因履行本協議而產生的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，任何壹方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
第九條本協議生效後，雙方應共同遵守。壹方違約的，應當承擔違約責任。違約方應賠償另壹方因履行本合同而遭受的所有損失。
第十條本協議壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。本協議經雙方簽字後生效。
甲方:(簽名)_ _ _ _ _ _ _乙方(簽名):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋轉租合同的約定(三)
轉租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商，就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _江碼頭經營場所的租賃達成如下協議:
1.甲方同意將三寶碼頭的部分租賃場地轉租給乙方用於商業用途。具體位置如下:從碼頭南部航道溝以北至三層前航道以西90米，從運河南部第壹根纜樁至2號桅桿起重機控制臺壹側90米，包括南北航道以西為運河留的8米寬航道。同時，甲方應提供該房屋底層8個房間作為乙方辦公用房。
2.租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _個月，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始計算。
三。租金及租金支付方式:自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日起 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金的具體支付方式， 指甲方與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂的租賃合同中約定的付款條件
四。甲方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前將上述房屋交付乙方使用
動詞 （verb的縮寫）由於本協議期滿後，乙方已與杭州_ _ _ _ _江碼頭就港池以南所有場地的使用簽訂了租賃合同，乙方承諾，如甲方屆時仍需租用其原有場地，乙方將按年租金人民幣_ _ _ _ _元轉租給甲方。
6.在本協議期限內，如乙方因業務需要在租賃場地上建造的建築物和設備被國家或集體搬遷，與甲方無關，相關補償由乙方根據與_ _ _ _ _ _ _ _ _江碼頭另行簽訂的協議處理。
七。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
八。本協議壹式四份，航務管理處壹份，三寶村壹份，雙方各執壹份，自雙方代表簽字後生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋轉租合同的約定(四)
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _
經友好協商，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
1.租賃地址:某縣某鎮某商店。
2.租賃期限及其約定:
1.租賃期限:從_ _ _ _ _至_ _ _ _ _止
2.住房租金；每年_ _ _ _ _ _ _ _元。乙方應壹次性向甲方支付三年的租金，金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。剩余的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.合同期滿後，乙方有優先租賃同等價格的租金【按周邊商鋪租賃價格】。租賃合同期間，甲方不得擅自收回房屋。如果未經授權就被收回，
該房屋造成的損失由甲方賠償(甲方只負責賠償乙方因搬遷計劃造成的損失)。
4.租賃期間，水、電、電話、有線電視、取暖費等壹切費用。應由乙方支付，甲方不予支付。租賃期結束時，乙方應支付欠款。
5.租賃期間，有下列情形之壹的，甲方可以終止合同，收回乙方房屋的使用權，壹切責任由乙方承擔。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；
(2)乙方利用租賃房屋從事損害公眾利益的違法活動；
(3)乙方拖欠房租30天；
三。雙方的責任和義務:
1.租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先使用:
2.租賃期內，任何壹方如遇特殊情況需終止協議，必須提前壹個月通知對方，經協商後終止協議:
3.乙方應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔全部責任:
4乙方不得擅自改變室內結構，愛護使用室內設施。如發生人為損壞，乙方應對甲方進行相應賠償。如發生自然損壞，乙方應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。
其他未盡事宜由雙方協商解決。協商不成的，按照現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機關仲裁。
本協議壹式兩份，經雙方簽字後生效。
出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _
合同簽訂日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋轉租合同協議(第五章)
承租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
方東方:(簡稱丙方)
在征得丙方同意後，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商，壹致達成如下合同，以資共同遵守。
1.商店地址:
甲方轉租位於號的租賃商鋪上海市中心區路，在良好狀態下給乙方使用。
2.商店區域:
轉租店鋪的使用面積在平方米左右。
三。租賃期限:
1.租賃期內，甲方應在之前將商鋪騰空並移交給乙方使用。
2.免租裝修期:自年月日至年月日，乙方裝修期免租。
四。租金:
1.金額:甲乙雙方約定月租金為人民幣元整，次年租金由雙方根據市場價格協商確定，應付租金由乙方以現金形式支付給甲方。
2.付款方式:
租金壹次付清，首期租金由乙方在簽訂本合同時支付；今後每期租金在每期開始前預付，使用前先付。甲方收到租金後應向乙方開具發票。
3.如乙方逾期支付租金超過個工作日，甲方有權按每逾期壹天收取欠款金額的千分之65438的滯納金。如超過天，則視為乙方自願退租，構成違約。甲方有權收回店鋪，並追究乙方違約責任。
5.租賃期內，甲方應承擔以下責任:
1.按照約定按時足額向乙方交付商鋪及附屬設施。
2.負責店鋪的定期安全檢查，店鋪維護費等原本由甲方支付的費用仍由甲方承擔..
3.租賃期間，甲方應向乙方提供辦理營業執照的證件和資料，並協助乙方辦理工商、稅務、衛生、公安、消防等手續。
6.租賃期內，乙方應承擔以下責任:
1.按合同約定按時支付租金，承擔租賃期內乙方實際使用所產生的壹切費用，如水、電、通訊費、治安費、稅費、衛生費等。，並根據訂單按時支付。
2.裝修期間，乙方不得破壞商鋪的主體結構。
3.合同期滿後，乙方原有的固定裝修不得破壞或拆除。
4.乙方在租賃期間應註意消防設施的配備，否則，租賃房屋內的火災事故由乙方負責。
七。合同終止和解除的規定:
1.合同租賃期滿後，同等條件下，乙方有優先續租權。如需續租，乙方應提前兩個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。
2.租賃期滿後，乙方應在3日內將租賃商鋪歸還給甲方。如有留置物品，將被視為未經甲方理解而放棄，交由甲方處理。乙方無異議。
3.本合同自雙方簽字後立即生效，未經雙方同意不得隨意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。
八。不可抗力:
商鋪租賃期間，如因市政搬遷或其他不可抗力導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方未履行期間已支付的租金。
九。違約處理:
1.任何壹方未按本合同條款履行，且過錯方未取得對方諒解的，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣元。違約金不足以彌補對方實際損失的，責任方應當賠償對方的實際損失。
2.因執行本合同或與本合同有關的任何事情而產生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
X.其他:
本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
承包商:
甲方:
乙方:
丙方:
證書編號:
證書編號:
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