成都個人房東房屋出租
1，房東要查看租客的身份證並復印備案，因為租客的身份很難確定，以後房東的利益很難保證。分配租金和其他費用。
2.簽訂租房合同，根據屋內設備收取壹定押金。還應采取措施防止房客拖欠水電費。而且要註意家財險的保險，因為如果租客被盜，房東要承擔賠償責任。
3.確定承租人的租房目的，防止承租人利用房屋做違法犯罪的事情；好在房東可以憑中介公司或者其第三方的代理人的證明簽訂相關的房屋租賃合同。
4.對自己和他人都是有利的，但是水費、電費、煤氣費等其他費用壹定要分攤清楚，比如都要壹方承擔，房東以後也不要隨意提高房租價格，以免引起租客的不滿。
5.不定期檢查房屋及房屋內的設施，防止房客的人身安全受到房屋內設施的損害，減少自己的損失。租房前，房東壹定要對家裏的物品進行詳細的檢查，尤其是貴重的家用電器，包括電視、洗衣機、空調、冰箱等。，以便與租客核對家居物品的完好性，避免日後與租客就物品損壞發生糾紛，並在租賃合同中註明物品損壞後雙方的維修分配。
簽訂租房合同需要註意什麽？
1.合同中關於租期的規定壹般情況下，承租人不希望頻繁搬家，出租人也不希望在短時間內找到新的承租人。雙方都需要壹個相對穩定的期限，所以需要在合同中約定壹個期限。在此期間，如無特殊情況，出租人不得收回該房屋，承租人不得放棄該房屋另租他人房屋。期限過後，承租人將房屋返還出租人。
2.註意租金和支付方式。壹般來說，房屋租金是由出租人和承租人協商確定的。租賃期內，出租人不得擅自提高租金。租金的支付方式壹般有年、半年度、季度。如果壹次性支付較長時期的租金，可以和出租人討價還價，要求壹些優惠。但從承租人的經濟承受能力來看，按月或按季度付款造成的經濟負擔相對較小。
3.註意合同中規定的違約責任。雙方在簽訂合同時，要想到可能出現的違約行為，並在合同中約定相應的處罰措施。比如，承租人未按時支付租金，出租人可以提前解除合同，讓其搬出；如果出租人未按約定提供家具，承租人可以與其協商降低租金。
對於成都的個人房東來說，簽訂租房合同需要註意哪些知識在這裏介紹，因為租房並不足以把房子租出去。作為房東，有很多註意事項，比如檢查租客的身份證等。這些方面要了解，簽合同的時候有很多小細節在裏面。如果盲目簽合同，很容易帶來隱患。