1.壹般貸款期限在30年以內，貸款到期日原則上不能超過借款人年齡(男)65周歲，(女)55周歲；
2.貸款利率按中國人民銀行的規定執行。遇法定利率調整，期限不足1年的，執行合同利率，不分期計息；期限超過1年的，次年年初執行新利率；
3.房貸的主要還款方式分為等額本金和等額本息，購房者可以自由選擇。本金是每月還本付息，先多後少；按月還本付息，每月還款額不變(利率調整變化)。
第二，信用證和活期貸款有什麽區別？
當期貸款利息是先息後付，包括月息、季息和年息。
開信用證是沒有利息的，只有提單和議付才會有利息。提單由信用證買方融資，到期後壹般壹並支付利息；議付是賣方融資，利息壹般直接從融資中扣除。流動貸款是流動資金貸款，是為滿足生產經營者在生產經營過程中的短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。
按貸款期限可分為壹年以內的短期流動資金貸款和壹至三年期限的中期流動資金貸款；按貸款方式可分為擔保貸款和信用貸款，其中擔保貸款又分為保證、抵押和質押。
按使用方式可分為逐筆申請、逐筆審核的短期循環貸款和在銀行規定的時間和限額內可借、可用、可還的短期循環貸款。
2.授信是指商業銀行直接向非金融機構客戶提供的資金，或對客戶相關經濟活動可能產生的賠償和支付責任的擔保。
包括貸款、貿易融資、票據融資、融資租賃、透支、墊款等表外業務，以及票據承兌、信用證、保函、備用信用證、信用證保兌、發債擔保、貸款擔保、有追索權的資產出售、未使用的不可撤銷貸款承諾等表外業務。
簡單來說，授信是指銀行直接向客戶提供資金支持或向第三方擔保客戶在相關經濟活動中的信用的行為。
信貸按期限分為短期信貸和中長期信貸。短期信貸是指壹年以內(含壹年)的信貸，中長期信貸是指壹年以上的信貸。
三。最長三年貸款期的基礎
想問最長三年貸款期限的依據是什麽？根據當前貸款是否為短期貸款，當前貸款最長期限為3年。流動貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中的短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。中長期貸款是指期限在1至3年(不含1年，含3年)的流動資金貸款，主要用於企業正常生產經營中的經常性周轉占用和奠定流動資金貸款基礎。投資有風險，請慎重決定。
四。最長3年貸款期限的基礎
想問最長三年貸款期限的依據是什麽？根據當前貸款是否為短期貸款，當前貸款最長期限為3年。流動貸款是指為滿足生產經營者在生產經營過程中的短期資金需求，期限為65，438+0至3年(不含65，438+0年，含3年)的流動資金貸款，主要用於定期周轉占用和為企業正常生產經營奠定流動資金貸款基礎。投資有風險，請慎重決定。