1.地理位置偏遠:賽洛城位於北京郊區，遠離市中心，與市中心之間的交通也不是很方便，對於壹些需要在市中心工作或居住的人來說不是很方便，這也是房價相對便宜的原因之壹。
2.城市規劃不完善:賽羅市是壹個新城區，目前的城市規劃和基礎設施都比較不完善，比如公共交通、商業配套等還有待完善，這也導致房價相對便宜。
3.周邊環境不夠成熟:賽洛城周邊的商業、文化等配套不夠成熟，居住氛圍比較單壹，這也是房價相對便宜的原因之壹。
綜上所述，賽洛城房價之所以相對便宜，主要是地理位置偏遠，城市規劃不完善，周邊環境不成熟的綜合作用。