二是不能滿足市場需求。首都作為經濟發展的龍頭城市，人口流動大，住房需求高。然而，現在市場上的短租並不能滿足首都大多數人的需求，市場上還有壹些房主為了利益欺騙租客長租，但實際上是在短租，這使得租賃市場非常混亂，嚴重擾亂了住房租賃市場的穩定秩序。
第三，對周邊居民的生活帶來了壹定的幹擾。現在市面上的短租大多是民宿經營的，分布在大街小巷，日常生活中周圍都是普通人。住在這裏的短租大多是旅遊遊玩，生活旅遊難免會大聲打擾鄰居的生活。長此以往，鄰居難免會不高興，會引起很多抱怨等等。警方也加大了對物業的壓力。
近年來，互聯網房屋的興起帶來了短租行業，確實為房屋租賃市場獲得了更多的經濟活力，讓租房雙方都受益。但是，如果沒有良好的規劃和完善的措施來引導和抑制壹個事物的崛起，它的未來必將受到束縛。目前，首都功能核心區將禁止短租住房，這也是政府對短租住房的壹種控制，使其更適合首都的發展，提高整個國家的發展效果。
相信在未來，在國家和社會的引導下，短租住房的發展會越來越好。通過自我完善，以上問題都將得到解決，給大眾帶來更大的便利。