如果土地使用年限到期，那麽就需要將土地收歸國有，不再享有土地的所有權和使用權。但如果想繼續取得土地使用權，可以向國家申請續期收費繼續使用宅基地，但需要繳納壹定的費用，履行壹定的手續。
土地使用權到期後，只享有對該建築物的產權。如果國家沒有建設計劃，則需要按照當時的土地出讓金水平繳納土地出讓金，以延續土地使用權。如果國家有建設計劃，比如修路，建公共設施，拆新建築，就收回土地，按照建築的折舊補償壹些錢，然後搬走。
擴展數據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)
第二十壹條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇產權調換的，市、縣級人民政府應當提供產權調換房屋，並與被征收人計算結算被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差額。
因征收舊城區個人住宅，被征收人選擇調換改建區房屋產權的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建區或者附近區域的房屋。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，在房屋產權調換交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。
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