1.有名稱、住所、章程和管理制度；
二、符合養老機構相關規範和技術標準，符合國家環境保護、消防安全、衛生防疫等要求的基本生活用房、設施設備和活動場地；
三、有與服務發展相適應的管理人員、專業技術人員和服務人員；
四、有與服務內容和規模相適應的資金；
五、床位數在10以上；
六、法律法規規定的其他條件。
依法成立的組織或者具有完全民事行為能力的自然人，可以向養老機構所在地的縣級以上人民政府民政部門申請設立養老機構。縣、不設區的市、直轄市的區人民政府民政部門實施本行政區域內養老機構設立許可。
擴展數據:
申請設立養老機構，應當向許可機關提交下列文件:
1.設立申請書；
2、申請人、擬任法定代表人或主要負責人的資格證明文件；
3.符合登記要求的機構名稱、章程和管理制度；
4、建設單位的竣工驗收證明，衛生防疫、環保部門的驗收報告或審查意見，公安消防部門出具的建設工程消防設計審核、消防驗收意見，或消防備案證明；
5、服務場所自有產權證明或房屋租賃合同；
6、管理人員、專業技術人員、服務人員名單、身份證件和健康證明；
7、按照法律、法規和規章的規定，需要提供的其他材料；
8.申請設立經營性養老機構的，還應當提供營業執照及其復印件。
參考來源:百度百科-養老機構設立許可辦法