近年來，中國堅持房子是用來住的，不是用來炒的立場，采取了壹系列綜合措施穩定房地產市場，化解房地產金融風險，促進房地產業向新的發展模式平穩過渡，有效遏制了房地產泡沫化趨勢。有效化解房地產市場風險，就是要在滿足剛性需求、改善性需求和房地產過度金融化之間找到平衡點。房地產是經濟穩定運行的壹部分。要準確把握房地產市場的基本定位和發展趨勢，進壹步增強發展實力。
目前我國城市化率已經達到64.7%，還有進壹步提高的空間，但各地存在結構性差異。房地產市場的發展既要滿足居民和各領域對房地產的需求，又要防止泡沫，扭轉“高負債、高杠桿、高周轉”的發展模式。
顯然，房地產業是國民經濟的支柱產業，鏈條長，覆蓋面廣。目前工業產值約占GDP的7%，建築業占14%；土地出讓收入和房地產相關稅收占地方綜合財力的近壹半，占城鎮居民家庭資產的60%。房地產貸款加上由房地產擔保的貸款占總貸款余額的39%。而且房地產不僅僅是住宅地產，還涉及商業地產、旅遊地產、醫療養老教育體育等公共服務地產。所以承認房地產市場本身的支柱地位不是問題。但由於房地產具有行業外溢性強、相關系統重要性風險大的特點，應該吸取教訓，真正把房地產塑造成穩定發展的支柱產業。
針對當前房地產市場存在的階段性問題，壹是要紮紮實實做好保交房、保民生、保穩定工作，確保行業發展穩定；二是要加強研究，根據因城施策和階段性問題，繼續向行業提供充足的流動性，多措並舉滿足行業合理的融資需求；三是推進行業兼並重組，促進優勝劣汰，通過重組化解存量風險，提高行業運行質量；四是進壹步完善相關房地產調控政策，取消阻礙消費需求的限制性政策，增加保障性租賃房供應，發展長期租賃住房市場，合理增加住房消費信貸。
立足經濟高質量發展和深化供給側結構性改革的根本要求，立足我國地廣人稀的基本現實，研究促進房地產業健康發展的根本措施，改革和完善土地、稅收、金融、公共服務等與房地產相關的基本制度，優化我國房地產市場結構和發展路徑。特別是增加市場化的長期租賃住房和保障性租賃住房的供應。同時，要加強金融機構治理，完善行業監管和行為監管體系，有效隔離產業資本和金融風險，夯實金融健康發展的制度基礎。