交易稅* * *涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各種稅的征收率因地區而異，但差別不大。
1，契稅:基準稅率為3%，優惠稅率為1.5%和1%。
普通住宅征收率為65438+成交價的0.5%，非普通住宅征收率為成交價的4%。具體征收比例:90平米以下普通住宅(65438+首套0%，二套3%)；90至140平普通住宅(首套1.5%，二套3%)；別墅等非普通房屋(成交價的4%)。
2.營業稅:稅率為5.5%。
根據2010房產新政，對出售不滿5年的非普通住房，對出售超過5年的非普通住房，或者對出售不足5年的普通住房，按照兩次交易的差額全額征收營業稅，對出售超過5年的普通住房，免征營業稅。
3.印花稅
壹是比例稅率，適用於不動產產權轉讓文書，稅率為0.05%，也適用於住房租賃合同，稅率為1%，不動產買賣合同，稅率為0.03%；
二是固定稅率，適用於不動產產權證，包括房屋產權證和土地使用證。稅率是每件5元。