投資回報率等於公司投資收益除以平均投資額的比率。用公式表示:投資回報率=投資回報率/((期初長度，短期投資+期末長度，短期投資)÷2)×100%。
投資收益率又稱投資利潤率，是指投資收益(稅後)與投資成本的比率。投資收益率，也稱為投資效應系數，定義為每年獲得的凈收益與原始投資的比率，記為e。
擴展數據:
出租人融資租賃形成的應收租賃款，按照租賃開始日最低租賃收款額和初始直接費用之和，以及融資租賃資產的公允價值(最低租賃收款額現值和未擔保余值現值之和)，借記“長期應收款”科目和“未擔保余值”科目。
按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記“資產處置損益”科目或貸記“資產處置損益”科目，按初始發生的直接費用，貸記“銀行存款”科目，按差額貸記本科目。
采用實際利率法按期計算確定融資收入時，借記本科目，貸記“租金收入”科目。
百度百科-未實現融資收益