2.確認停車位的產權。有產權的車位更適合購買，因為只有這樣買家才有車位處置權。如果開發商只能與買方簽訂長期租賃協議，那麽產權不屬於買方，買方不能進行二次出售或轉讓。
3.簽署協議。購買車位時，也要註意簽訂購買合同。任何問題都要在合同裏寫清楚，包括車位的面積和位置。如有爭議，以此作為證據。
4.停車位實地調查。購買車位時，買家最好實地考察車位，了解車位的格局和深淺，以免自己的車位被他人占用。
適合購買小區車位
1，小區入住率高，人口密度大，車位比例低，可以考慮購買；
2.如果房子屬於帶學區房的房子，可以考慮購買，因為通常這樣的房子入住率會高壹些；
3.如果很多住宅都是大戶型，也就是以改善型住房需求為主，那麽車位也可以考慮，因為壹般買這類房子的家庭，可能每個家庭都不止壹輛車；
4.車位的定價比較靠譜。如果和同區域的其他小區相比，車位的定價沒有那麽嚇人，可以考慮購買。
5.為了以後把房子脫手，可以考慮買個固定車位；
6、只想花錢買個實用的，買個地段好的，以上四個可以不考慮，有錢就買；
7.小區很坑，車位“只賣不租”。臨時停車費按10元/小時計算。這種情況，只能買了。
停車位選擇的註意事項
1，地區
在選擇停車位的時候，要根據車輛的體積來選擇合適的停車區域，主要從長、寬兩個方面考慮。通常長度應該是1.5到2倍車長，方便放車到位；停車位的寬度也很重要。壹個足夠寬的停車位，方便司機和乘客上下車，也可以避免車與車之間的刮蹭。
2.安全
要選擇小區內的專用停車場，為了便於專人集中管理，最好不要選擇小區內道路兩側的停車位。另外，盡量選擇在監控探頭可以覆蓋的區域，有專人定時巡邏的車位。
3.便利
停車位盡量離家近。平時上下車多走幾步沒關系，但是天氣不好，停車位自然有很多好處。另外，如果是地下車位，地下比地下好，但是地下車位比地下貴。
4、管理費
很多業主認為買了車位後，就不再產生其他費用了。其實這是壹個誤區。即使買了車位，每個月還是需要交壹定的“車位管理費”。這個費用每個小區收費不壹樣，幾十到幾百元不等。