1.租房有哪些註意事項？
1.通過中介可以適當規避風險。中介公司可以幫妳找房子。比如妳在網上找房子，壹定要多加小心。妳可以和妳的親戚朋友簽合同。簽合同的時候要註意房東是否有真實的產權證，必須是原件。原來的產權證壹般都是綠皮書。產權證上有稅票和附送的房屋圖紙，還有產權號、產權人、貸款抵押等等。
2.如果不是房東本人，必須有房東本人寫的委托書，並經過公證。
3.相關產權不明確的，要看租房人的身份證、戶口本等有效證件。還是少交，不要壹次交太多，可以壹付壹，避免被騙。
4.關於轉租，必須有原房東在場才能簽合同。看清房東的房產證和身份證原件並核對無誤後再簽合同。
5.房東也要註意租客的素質，租客的相關身份證件和護照。壹般情況下，業主的租金包含物業管理費，並提供租賃發票。發票稅率為租金的5%，可由地稅部門開具。或者妳家，居委會，或者我們上海租房網。上海房產中介費用壹般是租客第壹個月租金的35%，房東35%，壹次性收取。對於寫字樓、別墅、高檔公寓，根據情況收費。房屋租賃合同是有格式的，中介可以填寫。
二、租房裝修有什麽註意事項？
1.壹般用來出租的房子大多以小戶型為主。要特別註意壹個問題，就是房子的大小和房子裝修投入的每平米價格成反比。
2.老房子租的話肯定動作太多，比如換墻漆換窗簾。同時要充分考慮排渣、搬運等問題。租的房間櫥櫃不做，板材+人工+配件不劃算。還不如買二手家具，便宜又實用。想蹲著，不要馬桶，更不要浴缸；射燈和燈帶不像吸頂燈那麽簡單；軟裝完全不理會，交給租客自己喜好；必要的家用電器，如空調、洗衣機等都要添置，而電視、冰箱現在的年輕人並不看重。
3.如何充分利用出租房的空間，是業主最頭疼的問題。他們總是希望有更多的房間，這是可以理解的。但是壹定要註意房間的相對獨立性和壹些公共空間的獨立性，因為妳可能不會租給兩個陌生人。出租屋每個房間單獨裝電表的想法很好。
4.註意隔斷墻的材質。如果是長期出租，考慮隔音等問題。如果荷載允許，是否可以考慮使用輕質隔墻，可以更好的滿足不同租房者的需求，提高使用壽命，也有利於以後的維護和改造。還有結構變化帶來的給排水，包括空調的排水，也要註意統籌考慮。
5、主材的選擇，整體地面不考慮木地板，用玻化磚就行。如果租樓層，幾年後價格就低了，集約投入產出比高，不劃算。墻磚不需要用得太好，地面要用得更好。如果太差，以後會惹麻煩。
租房有哪些註意事項？自己租房的話，要找專業可靠的中介，這樣可以有更多的房子。租房裝修有什麽註意事項？租房的時候可以先確定預算，看看自己願意花多少錢租房，保證前期投入比較合適。