出租人可以辦理施工證和質監證嗎？

當然可以。根據華旅的詢問。辦理工程質量監督手續是壹個法定程序。未辦理質量監督手續的，不予發放施工許可證，工程不予開工。因此，施工單位在取得施工許可證或開工報告前，應辦理施工證和質量監督證。