壹、從價稅是根據財產稅的殘值征收的，稱為從價稅。
二、從租計征按不動產租金收入計征，稱為從租計征，不動產出租，以不動產租金收入為計稅依據。
法律依據:《中華人民共和國民法》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。