承租人以融資租賃方式租入固定資產時，以租賃資產的賬面原值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者，作為租賃開始日融資租賃租入固定資產的入賬價值；以最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；並將它們之間的差額記錄為未確認的融資費用。
但是，如果租賃資產占企業總資產的比例較小，承租人可以按照租賃開始日的最低租賃付款額記錄租賃固定資產和長期應付款。在計算最低租賃付款額的現值時，承租人知道出租人的租賃利率的，應當采用融資租賃固定資產的出租人的租賃利率作為折現率；否則，應當采用租賃合同約定的利率作為折現率。出租人的租約所載的利率和租賃合同約定的利率不明的，應當以同期銀行貸款利率作為折現率。
融資方式是指企業融資資金的具體形式。融資方式越多，可供企業選擇的融資機會就越多。如果企業既能獲得商業信用和銀行信貸，又能同時通過發行股票和債券直接籌集資金，還能通過貼現、租賃和補償貿易等方式籌集資金，就意味著企業有更多的機會籌集生產經營所需的資金。
即企業融資的渠道。它可以分為兩類:債務融資和股權融資。前者包括銀行貸款、債券發行、應付票據和應付賬款，後者主要指股票融資。債務融資構成負債，企業必須按時償還約定的本息。債權人壹般不參與企業的經營決策，對資金的使用沒有決策權。
股權融資是指將公司的所有權出售給其他投資者，即以所有者權益換取資金。這將涉及公司的管理和管理責任在合夥人、所有者和投資者之間的分配。股權融資允許創始人與其他投資者分享利潤，而不是用現金償還，投資者將以股息的形式分享利潤。