首先，租門面房
1.把出租門面房的合同寫在初始合同中間，字體要和正文不壹樣。
2.在文章開頭寫上甲乙雙方的姓名和具體居住地址。
3.在文章中寫下門面房的具體地址。
4.租賃期限。租賃期限為年，從年月日起至年月日止。合同期滿後，如甲方繼續租賃該房屋，乙方有優先承租權，乙方必須在合同期滿前30天與甲方協商簽訂新的租賃合同，否則視為放棄，甲方有權另簽合同。
5、付房租的具體時間。租賃期間，乙方應按時支付租金。如果真的是因為工作忙導致租金遲交，違約責任就不算了。如果是惡意的，則乙方應向甲方支付相應的違約金..
6.轉租。轉租應在合同中約定。如果在合同中約定可以轉租，那麽乙方有權轉租。另壹方面，如乙方未經甲方同意轉租，甲方壹經發現有權收回該房屋。乙方應承擔所遭受的經濟損失。
7.合同中規定了違約責任。只有在合同中約定違約責任，才能避免發生違約時的糾紛。
8.本合同結尾應寫明生效的具體時間及甲乙雙方簽字蓋章。
二、租門面房有什麽註意事項？
1.雙方應該就租金達成壹致。俗稱押金，主要用於沖抵承租人應承擔而未支付的費用。因為商鋪適應的電、水、物業管理費比較高，建議押金適當高壹些，避免不足以抵消上述費用。
2.還需要註意的是，在租賃過程中，承租人不斷拖延支付相關費用，押金抵扣不夠怎麽辦？補足保證金的方案可以在合同中約定。
即出租人每次用押金扣除相關費用後，承租人應當在合理期限內補足押金。經出租人通知後在壹定期限內補足保證金的，出租人可以單方解除合同，並追究承租人相應的違約責任。如果合同中有這樣的約定，可以有效懲罰承租人的偷懶行為。
3.商鋪租賃中，合同中經常出現免租裝修期，主要是因為承租人交房後需要裝修房屋，實際上無法開業。在這種情況下，出租方同意在裝修期間不向承租方收取租金。
4.免租裝修期的概念法律上沒有明確規定。所以在簽訂租賃合同的時候，免租裝修期的起止時間壹定要約定清楚，免交具體的費用。壹般情況下只免房租，房屋實際使用產生的水電費必須按合同約定承擔。