法律分析:房子改名要花多少錢，要看具體情況，不能壹概而論。具體費用包括:1，契稅:90平米以下首次購房1%。90-140m2按65438+房價款的0.5%支付。140平方米以上，按房價的3%支付。2.營業稅:房屋產權五年免征，不滿五年按房價的5.5%繳納。3.土地稅:房屋產權五年免征，不足五年按房價的1%繳納。4.所得稅:房屋產權五年免征，不足五年按房價1%或房屋原值與現值之差的20%繳納。5.房屋交易費:按建築面積6元/平方米交納。6.房屋產權登記費:80元。7.房屋評估費:評估金額的0.5%。
法律依據:《民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
《民法典》第二百壹十條，不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
《民法典》第二百壹十壹條當事人申請登記時，應當根據不同的登記事項，提供權屬證書、不動產界址、面積及其他必要的材料。