對於買房的小夥伴來說，如果小夥伴不能全款買房，很多人會申請轉貸，以達到加杠桿的效果。同時，由於轉讓貸款的年化綜合利息很低，貸款期限很長，非常適合二手房的交易。
1.什麽是轉貸？
轉貸壹般存在於二手房的交易中。嚴格來說，轉貸屬於住房抵押貸款。用戶在買賣、轉讓房屋時，可以憑借二手房買賣合同申請轉讓貸款。同時，用戶還需要提交其他能夠證明產權的材料。在銀行核實所有資料後，銀行會批準相關貸款。
第二，轉貸是壹種性價比非常高的貸款類型。
目前市面上的轉貸基本都是銀行貸款。我不建議用戶申請線下借貸機構的轉貸，因為這些產品有很多套路。同時，通過銀行渠道轉讓貸款的年化綜合利息可以達到5%左右，部分地方銀行甚至可以達到3%。目前市場上銀行類按揭貸款的年化利息很低，是很好的杠桿方式。
三、轉貸需要考慮用戶的個人資質和銀行授信額度。
正是因為轉貸是性價比非常高的貸款產品，所以大部分用戶在購買二手房時都會申請轉貸。因為全國各地的房地產措施都變了，部分地區收緊了過戶貸款，也限制了二手房貸款。為此，如果需要綜合考慮所在城市的銀行授信額度，還需要考慮個人資質。大多數情況下，用戶申請轉貸的難度更大，很多城市都限制了轉貸的申請。