商鋪租賃合同？
1.乙方應按時繳納水、電、煤、電話等費用，並必須向甲方提交上述費用的賬單，甲方應對上述費用進行監督檢查。在任何情況下，乙方不得將押金轉為房租。
2.租賃期間，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方承租的房屋轉租(售)給任何第三方。或者在租期內提高租金。
3.租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前壹個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先使用。
4.租賃期內，任何壹方如遇特殊情況需要終止協議，必須提前壹個月通知對方，經協商後終止協議。乙方入住該房屋時，應保持周圍環境整潔，並做好防火防盜工作。如發生任何事故，乙方應負全部責任。
5.乙方不得擅自改變室內結構，愛護使用室內設施。如果是人為損壞，甲方會得到相應的賠償。如有自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。
簽訂店鋪租賃合同需要註意什麽？
1.店鋪產權。租賃商鋪的產權壹定要清晰，產權有問題的商鋪最好不要租賃。所以租賃前壹定要查看產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等。，又不聽主人的話。
2.店鋪位置。商家和客戶主要通過運營實現利潤。如果地段不好，包括區域環境，店鋪小環境，都是決定經營好壞的主要因素，壹定要仔細考察。
3.商店的使用。目前轉租多，壹手新房少。所以如果是轉租，就要搞清楚轉租的原因，房主是否允許轉租，轉租的條件。對於商鋪的使用現狀壹定要了解清楚，否則糾紛會導致無法正常經營。
4.店鋪店鋪匹配。好的匹配可以為商家和客戶節省大量的成本和精力。如水、電和電容器、煤氣、弱電設施、汙水和石油設施等。租賃前壹定要查清楚，否則改造的難度和成本會直接制約後期的運營效果。
5.店鋪其他註意事項。其他商鋪需要了解的是租賃期限、免租期、租金支付標準、違約及違約金、賠償損失等情況。
當我們遵循邊肖的商鋪租賃合同時。在了解了簽訂店鋪租賃合同需要註意的事項後，我們明白了，如果是租店鋪的話，簽訂合同是很正常的，但是如果真的需要下功夫去簽，條款壹定要寫清楚。希望以上小編的知識介紹能幫助到大家。