押金是做什麽用的？定金的作用是設定擔保。房屋租賃中的定金屬於雙方約定。租房期間如有財產損失，可相應扣除押金，扣除財產損失後應退還押金。讓我們看看押金是幹什麽用的。
押金是做什麽用的？1存款是壹種保障。當債務人不履行債務時，債權人可以自由決定從保證金中扣除，這是最直接有效的保護方式。擔保，要找擔保人承擔責任，除了法律程序繁瑣，由於執行難度大，勝訴也不壹定能從擔保人那裏拿到錢。
哪怕是抵押、質押等。，設定權利後再註冊，費時費錢；未登記的，可以不對抗第三人，但無效，不能得到國家法律的認可和保護。即使是有效的抵押或質押，當債務人不履行債務時，也需要協商抵押物或訴諸法院。因此，從操作程序的效果來看，擔保、抵押、質押並不像存款那樣簡單有效。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百八十九條擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。除當事人另有約定外，從其約定。
第三百九十條在保證期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收的，擔保物權人可以優先獲得保險金、賠償金或者補償金。被擔保債權的履行期未屆滿的，保險金、賠償金或者補償金也可以提存。
押金是幹什麽的？2租房押金的作用是什麽？
1.違約金由雙方協商確定，金額不限。違約金壹般是根據壹方違約造成的預計損失來確定的。
2.如果壹方違約後約定的違約金“低於”實際損失，守約方要求違約方承擔違約責任的，守約方可向法院提起訴訟，請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以向法院提起訴訟，要求減少違約金。
3.租賃合同中違約金的計算以合同約定的違約金為準，定金、違約金、損害賠償金不能重復計算。租賃合同解除後，各種違約金的計算因情況不同而不同。
4.壹般認為，現行合同法確立的違約金制度不是懲罰性的，而是補償性的違約金制度。即使約定的違約金數額高於實際損失，也不能改變這個基本屬性。當事人能否約定簡單的懲罰性違約金，合同法沒有明確規定。壹般來說，這個協議不是無效的，但其性質仍然是違約金。
交納租房押金應註意的事項
1.和房東或者中介簽租房合同的時候，壹定要把設備和房子的情況說清楚。如果設備本身損壞，必須在合同中註明。水、電、氣都是自然消耗設備，損壞了不在房貸範圍內。洗衣機、電視、冰箱等電器設備。應標有品牌型號、購買日期和生產日期。
2.交房租壹定要開收據，這樣才能蓋章或按指紋。盡量避免手寫收據和簽名。如果是通過中介公司租房，壹定要加蓋公司印章。為了避免糾紛，收據沒有法律效力。另外，付款方式比匯款好，這樣有交易記錄，作為證據也很有說服力。記得付現金。
3.由於合同和收據都是紙質文件，建議您簽字並拍照留存復印件，以免文件丟失後權益得不到保障。
押金是幹什麽的？1.如果租金沒有到期，押金可以退還嗎？
1.如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金將被視為租賃預付款，無論如何都要退還。
2.當事人交付了保留金、擔保金、定金、合同款、定金或者定金，但沒有約定定金的性質，當事人主張提存權的，人民法院不予支持。
3.除合同另有約定外，出租方應在租賃關系消除且承租人已搬離、清理完畢並支付全部應付費用的次日，將租金保證金全額無息返還給承租人。
4.租賃期間如有財產損失，可相應扣除押金，扣除財產損失後應退還押金。
5.在沒有明確約定定金性質的情況下，定金的作用是為房屋及其財產設定擔保。出租人房屋及室內設施在租賃期間遭受財產損失的，從押金中扣除。
6.未造成損失的，合同期滿或終止時應返還。
7.租賃保證金不予退還的問題，可由雙方協商解決。如果協商不成，可以收集證據，向法院提起訴訟。
二、出租房屋要在選好房源後，準備簽訂合同。
1，需要確認房屋產權是否清晰，所有證件和房東真實身份證明是否齊全。
2.付房租和押金時，壹定要記得索要收據。尤其是第壹次交房租的時候，房東壹般會要求交壹個月的房租作為押金，退房的時候可以憑收據退還押金。
3.責任和義務必須由租客和房東雙方約定，然後需要簽訂正式的書面合同，明確寫明雙方約定的內容，不能做口頭約定。除了寫明租期、租金、押金等簡單事項外，還應明確交付時間、雙方因提前解除合同而產生的違約責任及賠償金額，避免由此造成的經濟損失。
4.簽完合同後，壹定要和房東核實壹下房子裏的物品、裝修、設施、配件是否完好，新舊程度等。，並明確責任歸屬，避免日後不必要的維修費用甚至責任糾紛。同時核對並記錄水、電、氣的初始數據，計算未來使用成本。
另外，筆者也向大家建議，租房者如果想避免上述問題，最好選擇正規的品牌中介公司，信譽好，誠信度高。壹般來說，大的中介企業對房屋權屬是否清晰、雙方身份是否真實的審核比較嚴格，避免雙方利益受到侵害。此外，在中介公司工作人員的陪同和協助下，看房、簽約、房產交接等手續更加便捷、安全。