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湖州拖車式房車租賃

露營的新趨勢是在森林草原中嵌入壹種新的住宿形式。

在剛剛過去的清明假期,同程數據顯示,其平臺上“露營”的搜索量環比增長98%。自駕下鄉住帳篷,這種更加靈活自由的出行方式,在疫情過後越來越受到人們的追捧。

“在中國的接地氣方面,我們最早叫野餐和春遊。”坦哲農業營的經營者郝漢告訴界面新聞。

在他看來,其實早在近20年前,戶外露營的概念就已經暴露。2003年,迪卡儂在上海開設了亞洲第壹家實體店,專門的戶外運動裝備令人心動。隨後,越來越多的年輕人熱愛戶外,戶外逐漸成為很多人推崇的生活方式。直到疫情發生後,人們出門呼吸大自然的欲望給露營市場帶來了爆發式的增長。

艾媒咨詢發布的《露營經濟研究報告》顯示,從2014年到2021年,國內露營市場規模增長了4倍,從7710萬元增長到299億元,預計2022年增長率將達到18.6%,市場規模將達到354.6億元。根據馬尾平臺上的數據,今年“自駕露營”的內容比2020年同期增長了177%。

露營季到了,來啦!

“2020年疫情之後慢慢開始的。去年有壹個大致的調整期,今年開始大量爆發。”位於滇藏茶馬古道上的無量山帳篷營地經理聶孔明(音)向界面新聞概述了他對近年來露營發展的感受。

露營成為網絡熱詞,讓很多人以為是“壹炮而紅”的新時尚,但其實從很多業內人士處了解到,中國露營旅遊的發展經歷了四個階段:1.0最初版本是徒步者、背包客,騎著自行車從帳篷裏走出來,小而專業;第二階段主要以公路旅行的形式進行,加入房車作為元素,相對舒適,機動性強。

第三階段,作為壹個簡單但齊全的受群眾歡迎的露營裝備,經營者會組織壹系列的周邊活動,提供全面的服務。從國外成熟的露營市場遷移過來的,是更貴的4.0版本,更像是把高端的住宿體驗搬到野外環境,內置智能馬桶和窗簾,甚至比壹些五星級酒店還要豪華。

同程說,露營在杭州、廣州、北京、重慶、武漢最受歡迎;馬蜂窩數據還顯示,74%的露營愛好者來自壹線和新壹線城市,其中北京、成都、上海、廣州是前四大露營旅遊目的地。

艾媒咨詢的調查數據顯示,超七成露營消費者希望營地配備衛生間和淋浴,超六成希望配備外部供電、排水和供水設施,超五成希望配備垃圾存放和餐飲設施。與自然生存的粗糙露營相比,遊客開始追求休閑體驗露營。

根據馬蜂窩的統計,從2020年到2021年,19%的遊客願意花4-8天的時間通過露營的方式探索小眾的秘密。

無量山帳篷營地的條件滿足了這類客戶的需求。位於無量山國家級自然保護區,為了不破壞森林生態,目前營地只有15間房,每頂帳篷間距5-10米,面積40-50平方米,對應單間造價40萬元。

風景和營地完備的硬件設施,讓無量山的單間可以賣到3000-5000元/晚,淡季也不會降價。該營地還將提供餐飲和機場接送服務等增值服務,針對來自全國各地的高消費人群。無量山營地的配套公共區域還包括多功能廳、森林風光會議室、具有無量山當地生態食材的主題森林餐廳。

位於江浙壹帶,主要吸引當地的親子團向楠溪江營地致敬,價格也比較親民。不過帳篷50元/人100元/人;過夜雙人帳篷價格160元/人,家庭帳篷210元/人。

楠溪江上的小島營地,是大自然贊美隊用挖掘機壹個個挖出來的。團隊策劃組成員傅女士表示,營地非常開放。無論是遊客自帶裝備、租借裝備、自己開房車,還是單純玩水上漂流——傳統、專業、休閑的項目,楠溪江營地都兼顧。

目前露營市場的客源類型主要分為三類:個人背包客、情侶或朋友兩人壹組的小團體、家庭單位。此外,以保健為目的的老年人營地住所也在增加。

朱曉還從商家的角度發現,市場上對帳篷的需求大致可以分為兩類,壹類是單人、小團體出行的便攜式帳篷;另壹類定位中高端,為景區和大型營地提供,是酒店帳篷。

與便攜式酒店相比,帳篷的種類很多,比如現在流行的星空房、泡泡屋、南瓜棚等異形帳篷,也是梅花做的。“每個陣營都希望有與眾不同的風格,以提高運營競爭力。比如迷彩適合叢林,米色適合秋天戶外。”朱曉介紹道。

不同水平的戶外玩家花在帳篷上的錢是不同的。新手會選擇幾十到幾百的便攜帳篷,使用頻率不高,但可以幾次回本;職業選手基本上從事戶外活動壹年,路上會帶多功能帳篷,售價在五六千左右;而壹頂耐用且有觀賞效果的酒店帳篷,每頂可以賣到500-65438+萬元。

相比於民宿的建設和運營,營地的投入更有效。即使是設施高端的無量山營地,按照壹般客人單住3到5晚計算,兩三年後營地也能回到原來的地方。

聶孔明認為,雖然可以算是“以露營為概念的高端酒店產品”,但露營的本質是玩。除了營地住宿和餐飲設施,營地還規劃了十幾條個性化路線,涵蓋森林徒步、農民采茶和遊覽瀾滄江。

從遊客的心理角度來看,郝漢認為露營是壹種在很多地方需要“自己動手”的玩樂產品,可以讓人從專註中獲得平靜。

營地的業態也和民宿不壹樣。在壹個公園裏,首先要配備帳篷露營區,常規類型有草地、林地、梯田。

開闊的草原增強了營地的社會屬性。“搭壹個華蓋,壹個大帳篷,人們聊天、喝咖啡、喝啤酒、吃瓜子、生篝火等等。,並且互動,交朋友。”郝漢說。

林地模式相對獨立私密,對經營者來說成本也相應較高,而且不註重投入很難讓客戶在這個相對封閉的空間裏消費,這也是目前林地露營模式普遍昂貴的原因;山,平臺,郝漢形容為“跌宕起伏,更有領地觀念,野性!”。

“歸根結底,很多人在露營項目中為了追求更多的商業利潤,會選擇草坪。”郝漢認為,草坪模式易於推廣和消費。但他也強調,客戶的類型並不與商業模式絕對對應,隨時的流量和隨流量本身就體現了露營的樂趣。

2021下半年以來,疫情有所緩解,和周邊遊壹起露營成為更多人出行的新方式。

近期房車駕照的落地會不會成為行業的又壹興奮劑?

有多年營地策劃經驗的聶孔明認為,房車很難成為“潮流中的潮流”。“房車在國外已經發展了幾十年。因為機動性強,營地真的靠它賺錢。按照目前國內的消費習慣,大部分車主在營地花壹兩百塊錢解決充電和各種問題,在這裏可能吃不了壹頓飯。”

另外,房車本身產生的噪音很大,很難與強調安靜的高端露營地兼容。對於壹些偏僻隱秘的地區,房車也很難適應路況和地形條件。

“決定露營產品價格的核心因素是風吹多久。”郝漢說。

以酒店帳篷為代表的高端露營市場,朱曉感覺在國內流行還不到五年,而便攜帳篷和小規模露營的散客數量是近兩年才開始增加的。

在楠溪江,作為鄉村振興項目,自然美完成了政府投資654.38+00萬元的基本建設。付女士表示,目前營地的市場反饋不錯,周末滿員,工作日不會斷供。但因為傾向於公益,客單價低,可能需要5年以上才能回本。

潭柘寺壹家農戶,預定5月1日開業,趕上了露營消費旺季。除了秋冬季節,全年露營運營期只有五六個月左右,而且主要集中在周末,留給露營運營者的時間並不多。

郝漢認為,從投資的角度來看,壹個酒店房間的基本投資在20萬左右。扔帳篷,做小營地,確實是壹個錢少回報快的行當,但是只能在人口多的大城市玩。

他設計運營的北京潭柘寺農工商園營地壹期以林地為主,做了12頂帳篷,每頂造價6萬元。單間價格淡季在每晚800-65,438+0,000元之間浮動,旺季可賣到2000元左右。雖然沒有無量山營地5000元壹晚的價格高,但從旺季的售價來看,還是對應著性價比相對較高的回歸周期。

但是,從多方面考慮,郝漢認為壹個農場營地在十個月到壹年左右就能回本。

從投資穩定性來看,兩大市場各有利弊。小型露營地租期短,投資小,見效快,但排水受限於場地容量,對其進行固定投資也會面臨壹定的政策風險;高端景區投資門檻高,幾十到上百萬元起,政府批地手續復雜,但壹旦土地有了保障,適合長期投資。

和無量山營地壹樣,自然贊也位於國家級自然保護區,屬於政府批地,組織幫助盤活項目建設運營。盈利後,機構獲得壹些固定收益,項目有了品牌效應後,就會吸引投資。

5月,自然頌二期開放,是粵東西北、兩廣合作的高端遊牧營地。考慮到楠溪江壹年四季不斷變化的景觀和水位,營地要融入環境,適應季節,隨季節遷移。

無量山帳篷營地位於雲南西部,四季如春,溫度適宜,高海拔景色壯美。項目負責人認為,國內地域遼闊,景觀層次和氣候多樣,“每個地方都適合做”,國內露營市場呈現出巨大潛力。

但根據艾媒的調查,仍有約10%的受訪者認為露營消費貴。在國內市場環境下,隱私保護、安全、財產保全、站點規範也成為了行業目前面臨的幾個* * *問題。

2021-10,擁有眾多戶外運動和露營營地的湖州市出臺了《湖州市露營營地景區建設與服務標準》、《湖州市露營營地景區安全防範指南》等四個文件,規定了露營營地的建設標準和安全監管。

美華的帳篷銷售和收入在2022年第壹季度有所增長,但朱曉謹慎地認為,露營市場正在進入平穩過渡的階段。“大客戶無法確定,投資人在觀望。”

“如果土地足夠大,地形地貌允許,應該豐富業態,滿足不同形式露營的需求。”郝漢說。

據艾媒咨詢統計,到2021,中國* *露營地企業將超過30000家,其中新增超過15000家,2020年數量將達到8000家。如果不自己創新,露營網點也將面臨行業洗牌。