事件1:提供合同開工日期和項目實際開工日期；證明非承包人延遲開工的理由和證據；提供因開工延誤給承包人造成的實際損失(如租用的施工機械閑置、施工人員待崗損失、建築材料保管費用等。);我建議最好讓開發商去做經濟簽證和工期簽證。否則壹般不會給部分審計人員正薪酬。
事件二:可以進行經濟索賠和工期索賠，需要業主簽字認可。必須提供管道穿越路基的位置；保護施工方法；施工日期；維護日期；造成的經濟損失和工期延誤日期。
事件三:原因同上。
事件四:因為沒有合同，對雙方沒有約束力；因此，索賠無望。
工期延誤造成的損失是否得到補償，取決於合同中工程造價的變更約定；如屬於承包人承擔的風險範圍內，無論何種原因，均由承包人承擔；否則由發包人承擔，承包人需要證明相關損失，必須經發包人認可。總審計師無權認可和補償。