當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁公司 - 上海公積金怎麽提取?

上海公積金怎麽提取?

1.購買擁有所有權的自住住房的提取條件。

購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系親屬、同壹家庭成員,無住房公積金貸款,無委托提取住房公積金還貸的。

2、購買經濟適用住房提取條件

1.在本市購買保障性住房的個人及其配偶、直系血親及同壹家庭成員,且無住房公積金貸款,無委托提取住房公積金歸還住房貸款。

2.購買保障性住房貸款前,申請提取住房公積金的,* * *同壹提取人限於保障性住房所有權人的配偶、直系血親或同壹住戶成員中的* * *同壹借款人。

3、租金提取條件

上海市提取住房公積金支付住房租賃費用實施辦法

1.在本市租住廉租房;

2.租住政府認定的保障性租賃住房(保障性租賃住房是指公共租賃住房和經濟適用住房),住房月租金成本超過家庭月工資收入規定比例的;

3.租住本市商品住房,且房屋月租金成本超過家庭月工資收入規定比例,且無住房公積金貸款,且無委托提取住房公積金歸還住房貸款的,可以申請提取本人及其配偶或者同戶直系血親住房公積金賬戶內的存儲余額支付住房租賃成本。

4.貸款償還條件住房貸款人及其配偶或直系血親未使用住房公積金提前結清貸款,且無住房公積金貸款、無住房公積金歸還住房貸款的,可以申請提取住房公積金。

相關推薦:?其他戶型的提取條件是什麽?退休等無房提取條件?不能提取公積金條件?網友常見公積金提取條件解答租房提取公積金新政熱點。

壹是職工連續足額繳存三個月,本人及配偶在繳存地城市無自有住房的,可以提取住房公積金支付房租;

第二:租住公租房可按實際租金支出全額提取;第三:對於租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。?租房提取公積金政策出臺:連續繳存3個月可提取。

提取材料,購買材料

1.本市購房材料:提取原因證明、身份證明材料原件及復印件。

(1)本人提供的身份證;

(2)委托:

(1)受托人為委托人的配偶或直系親屬,需提供委托人和受托人的身份證、戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等能夠證明委托人與受托人關系的材料,以及委托人出具的授權委托書;

(2)受托人不是委托人的配偶或直系血親的,需提供委托人和受托人的身份證,以及經公證機關公證的授權委托書。

2、提取證明材料的原件和復印件。

(1)申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的,應提供保障性住房預售合同、不低於購房總價款20%的購房發票、提取人與產權人關系證明;

(2)不申請住房公積金貸款提取住房公積金支付購房款的,提供保障性住房預售合同、不低於購房總價款20%的購房發票、提取人與產權人關系證明;

(3)已取得經濟適用住房產權證的,提供經濟適用住房產權證(自發證之日起六個月內有效)、經濟適用住房預售合同、購房全額發票、提取人與產權人關系證明。

3.其他支持材料

提取人取得下列證明材料時,應當向有關單位或者部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

(1)住房公積金賬戶提供方出具的《上海市住房公積金提取證明》;

(2)提供保障房購買場所的上海住房公積金管理中心營業網點出具的“上海住房公積金集中封存專用賬戶”內的《上海住房公積金提取證明》和《托管戶住房公積金提取審核單》;

(3)住房公積金賬戶所在地上海公積金管理中心營業網點出具的《上海市住房公積金提取證明》和《繳存人自願申請提取住房公積金審查表》。

異地購房需提供的材料:申請人身份證原件及復印件(上海戶籍職工需提供社保卡)、購房合同(公有住房買賣合同)、購房發票(個人購房付款憑證)、所購房屋產權證明、提取人與購買人關系證明。

(1)首先,開具上海住房公積金提取證明和申請表。

(2)提取證明:請準備好所有材料,到上海市各區建行分行公積金業務專櫃辦理提取業務。

註:二手房可以用契稅完稅證明代替購房發票。

溫馨提示:根據上海現行公積金提取政策,在外地購買自住產權房的,自該房屋產權證簽發之日起半年(半年)內,個人公積金賬戶余額可提取壹次(壹套房屋只能提取壹次)。提取金額為個人產權證簽發當月您公積金賬戶余額,提取總額不得超過總房價款。

租賃材料

1.租房提取材料和身份證明材料原件及復印件。

(1)本人提供的身份證;

(2)委托:

(1)受托人為委托人的配偶或直系親屬,需提供委托人和受托人的身份證、戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等能夠證明委托人與受托人關系的材料,以及委托人出具的授權委托書;

(2)如果受托人不是委托人的配偶或直系血親,需提供委托人和受托人的身份證,以及經公證機關公證的授權委托書。

(3)需要提取配偶或同戶直系血親住房公積金的,還需提供結婚證、戶口簿或能證明兩者關系的證明材料。

2、提取證明材料的原件和復印件。

(1)本市廉租住房房源由區(縣)廉租住房管理部門憑配租通知書或廉租住房租金補貼協議、廉租住房租賃合同提供;

(2)租賃本市公共租賃住房、保障性租賃住房等保障性租賃住房,且住房月租金成本超過家庭月工資收入規定比例的,提供配租批準文件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明及市或區(縣)住房保障部門認定的相關單位租賃補貼證明;

(3)在本市租賃商品住房,月租賃費用超過家庭月工資收入規定比例的,提供住房租賃合同、有效住房租賃付款憑證和家庭月工資收入證明。

3.其他支持材料

提取人取得下列證明材料時,應當向有關單位或者部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

(1)住房公積金賬戶提供方出具的《上海市住房公積金提取證明》;

(2)租賃房屋所在的上海市公積金管理中心營業網點出具的“上海市公積金管理中心住房公積金集中存儲專用賬戶”的《上海市住房公積金提取證明》和《托管戶住房公積金提取清單》。

其他住房提取材料

退休等非住房提取材料

下載公積金提取表格及填寫樣本表格的說明

提取流程申請提取的員工應先持相關證明材料向所在單位提出申請。

單位審核後出具《上海住房公積金提取證明》和《上海住房公積金提取申請表》(進入保管蓋章的職工先到市公積金中心辦公室或區縣公積金運用中心辦公室進行審核,辦公室或辦事處為職工出具《上海住房公積金提取證明》和《上海住房公積金提取申請表》)。

攜帶相關證明材料到指定建行網點進行提取審核。

相關建議:

本市購房、異地購房、提前還貸的公積金提取流程

租金提取流程

其他公積金提取流程

公積金提取網站和網點

提取住房公積金額度繳存人在下列情況下可以全額提取住房公積金:

1,退休或達到法定退休年齡的個人。

2.死亡:龔建軍死亡或被宣告死亡,且沒有委托提取住房公積金歸還住房貸款的,其法定繼承人或受遺贈人可以提取死者住房公積金賬戶內的余額。

3、戶口遷出本市,且沒有提取住房公積金歸還委托的住房貸款。

4、出境定居,且沒有提取住房公積金歸還委托的住房貸款。

5.非上海職工勞動關系已遷出本市,無委托提取住房公積金歸還住房貸款。

部分提取住房公積金的條件:

1.購買自住住房提取的住房公積金金額為截至房產證核發之日的當月個人住房公積金賬戶余額,不得大於購房總價。

2.在申請保障房之前,已經提取了住房公積金。取得房產證後可以申請提取,最高提取金額不超過房產證扣除總房價款的金額。