這是在項目可行性評估階段，結合項目實際對整個項目投資的估算。可行性評估通過後，這個估算就要做成設計任務書，然後投資估算就是項目投資的最大額度。
設計概算是設計單位根據工程情況對費用的粗略計算，是控制工程投資的關鍵因素。
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投資估算是指對擬建項目建設期的固定資產投資、流動資金和貸款利息的估算。在國外，投資估算分為機會研究階段、初步可行性研究階段和技術經濟可行性研究階段。每個階段的估算方法厚度不同。
在國內，投資估算主要有兩個階段:(1)項目建議書階段的投資估算。固定資產投資主要采用指數估算法和系數估算法。估計營運資本與產值、固定資本和成本的比率。建設期貸款利息可以不考慮。(2)可行性研究階段的投資估算。固定資產投資壹般采用概算指標估算的方法解決。概算指標法需要根據固定資產投資的建築工程、設備購置、安裝工程和其他費用，以及它們的具體費用進行估算。除上述項目建議書的估算方法外，還可采用固定流動資金的計算方法。項目建設貸款利息通過還貸資產負債表和財務資產負債表結算。
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或經營管理而持有的使用超過12個月並達到壹定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，是企業生產經營所依賴的主要資產。從會計核算的角度來看，固定資產壹般分為生產性固定資產、非生產性固定資產、租賃固定資產、未使用固定資產、不必要固定資產、融資租賃固定資產、捐贈固定資產。
屬於在產品生產過程中用來改變或影響勞動對象的勞動資料，是固定資本的實物形態。固定資產可以在生產過程中長期發揮作用，長期保持原有的實物形態，但其價值是隨著企業的生產經營活動逐漸轉移到產品成本中，並構成產品價值的組成部分。根據重要原則，企業將人工材料按照其使用壽命和原值分為固定資產和低值易耗品。原值大、使用壽命長的人工材料，按固定資產核算；原值小、使用壽命短的人工材料，按低值易耗品核算。在我國的會計制度中，固定資產通常是指使用壽命超過壹年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具和工具。